「仲介で売れない」「すぐに現金化したい」「内密に売却したい」
そんなときに頼りになるのが、不動産会社による直接買取（買取保証）です。
仙台では、不動産会社による買取ニーズが年々増加しており、スムーズで安心できる売却方法として注目されています。
この記事では、仙台市で不動産買取を検討する際のポイント・相場観・おすすめの買取業者について解説します。
不動産買取と仲介の違いとは？
項目仲介（一般的な売却）直接買取売却までの期間平均3〜6ヶ月最短3日〜2週間売却価格市場価格ベース7〜9割が目安手間内覧・交渉が必要最小限でOK秘密性周囲に知られる可能性あり非公開で売却可能買主一般の個人不動産会社（プロ）
仙台市の不動産買取ニーズが高まっている理由
買取対象になりやすい物件の特徴
仙台市でおすすめの不動産買取業者
🏘 住友不動産販売（全国対応）
仲介＋買取保証プランあり。住み替えを検討している人に最適。条件が整えば仲介と同等水準での買取も。
不動産買取の流れ（仙台市の事例）
※売主の事情に応じて引渡猶予など柔軟に対応可能なケースもあります。
買取で失敗しないための3つの注意点
買取は安くなる前提。その中でも「再販力のある業者」を選ぶと高くなりやすい。
地場業者はスピード、大手は制度面の強みがある。最低2社以上で比較を。
瑕疵免責や解除条件など、契約書をよく確認しましょう。
まとめ：仙台での不動産買取は「スピードと安心」が最大の魅力
「売れにくい物件を早く現金化したい」
「住み替えのためにスケジュール通りに資金化したい」
こうしたニーズに対して、不動産買取は非常に有効です。
仙台市内には、地元に強く親身な対応をしてくれる買取専門業者が多数存在します。まずは、複数の業者に相談・比較し、自分に合った売却プランを選びましょう。