「仙台 小規模 テナント」で検索しているあなたは、事務所・店舗・アトリエなど、8～15坪程度のコンパクトな物件を探しているのではないでしょうか？
本記事では、仙台市内で小規模テナントを探す方に向けて、エリア別の特徴、費用の目安、活用事例、そしておすすめの探し方までを網羅的に解説します。
1. 小規模テナントとは？どんな人に向いている？
「小規模テナント」とは、8～15坪程度の面積を持つコンパクトな賃貸物件のことを指します。以下のような用途で人気です。
2. 仙台市内の小規模テナント｜人気エリアと特徴
青葉区（本町・上杉・錦町）
若林区（連坊・荒町周辺）
泉区・太白区（郊外）
3. 小規模テナントの賃料・初期費用相場【仙台版】
内容相場（目安）賃料10〜15万円／月管理費1〜1.5万円／月敷金・保証金賃料の2〜6ヶ月分礼金1ヶ月分仲介手数料1ヶ月分
POINT：共益費込みで月15万円前後のテナントも狙えます。
4. 仙台で小規模テナントを探す方法
ポータルサイトを活用
検索時は、以下の条件で絞り込むのがコツ：
地元不動産会社に相談する
仙台市内で小規模物件に強い不動産会社への相談も有効です。たとえば：
松栄不動産（しょうえいふどうさん）
▶ 公式サイト：https://shoei-fudosan.co.jp
まとめ｜「仙台 小規模 テナント」のコツはエリア選定と用途の明確化
仙台で小規模テナントを探す場合、エリアによる費用差と適正用途のマッチングが非常に重要です。
「とりあえず安い物件」ではなく、「事業の成功に合った立地・広さ・設備」を重視して探しましょう。
まずは、ポータルサイトとあわせて松栄不動産のような地元業者にも相談しながら、理想の空間を見つけてください。
エムアセッツ所有のテナント賃貸物件｜青葉区のおすすめ物件
reveur仙台錦町（錦町2丁目）
仙台駅徒歩10分。1階テナント、2・3階は1K＆1LDKの築浅マンション。
テナント130.02㎡／南募集終了
テナント238.91㎡／南最新の空室状況・内見予約
テナント330.40㎡／東募集終了
テナント429.47㎡／東募集終了
テナント545.67㎡／東最新の空室状況・内見予約