시니어 세대의 센다이 임차 물건 찾기 가이드｜고령자 입주 가능 물건과 배리어프리 선택 방법

시니어 세대의 임차 물건 찾기가 주목받는 배경

근년, 자가 주택 판매 후 임차 주택으로 이주하는 시니어 세대가 증가하고 있습니다. 자녀의 독립을 계기로 넓은 집이 더 이상 필요하지 않게 되었거나, 노후화된 자택의 유지 관리가 부담이 되었거나, 더 편리한 장소에서 생활하고 싶은 등 이유는 다양합니다.

센다이시는 도호쿠 지역의 의료·상업 중심지로서 고도의 의료 시설과 생활 인프라가 갖춰져 있으며, 시니어 세대에게 살기 좋은 도시입니다. 그러나 고령자가 임차 물건을 빌릴 때 몇 가지 장애물이 있는 것도 사실입니다. 본 기사에서는 센다이에서 시니어 세대가 안심하고 임차 물건을 찾기 위한 포인트를 자세히 설명합니다.

고령자가 임차 물건을 빌릴 때의 장애물

입주 심사의 벽

임차 물건의 소유자나 관리 회사가 고령자의 입주에 신중해지는 주요 이유는 다음과 같습니다.

물건의 선택지가 제한되는 현황

고령자 입주 가능한 물건은 전체 임차 물건 수에 비하면 여전히 제한적입니다. 특히 배리어프리 대응 물건의 경우 선택지가 더욱 좁혀집니다. 다만 센다이시에서는 근년 고령화 사회에 대응한 임차 물건의 공급이 조금씩 증가하고 있습니다.

입주 심사를 통과하기 위한 포인트

고령자도 입주 심사를 통과하기 쉽게 하기 위한 포인트를 파악해 둡시다.

안정된 수입을 증명하기

보증 회사를 활용하기

연대 보증인을 찾기 어려운 시니어 세대에게 임차료 보증 회사 이용은 효과적인 수단입니다.

센다이시 내에서도 고령자 입주에 이해하는 보증 회사가 증가하고 있으며, 부동산 회사에 상담하면 소개받을 수 있는 경우가 대부분입니다.

긴급 연락처 확보하기

보증인과는 별도로 긴급 연락처로 친족이나 자녀의 연락처를 요구받는 것이 일반적입니다. 멀리 떨어져 사는 가족도 긴급 연락처로 등록할 수 있는 경우가 많으므로 미리 가족과 상담해 두십시오.

배리어프리 물건의 선택 방법

시니어 세대의 물건 선택에서는 일상생활의 안전성을 좌우하는 배리어프리 대응이 중요한 판단 기준이 됩니다.

확인해야 할 배리어프리 포인트

현관·복도

욕실·화장실

실내 전반

건물 공용 부분

건물 연식에 따른 설비의 차이

일반적으로 2006년 이후에 건설된 물건은 배리어프리 신법 (고령자, 장애자 등의 이동 등의 원활화 촉진에 관한 법률)의 영향을 받고 있으며, 배리어프리 대응이 진행되는 경향이 있습니다. 센다이시 내에서도 비교적 새로운 임차 맨션에서는 평탄한 바닥이나 욕실 손잡이가 표준 장비인 물건이 증가하고 있습니다.

안부 확인 서비스의 활용

혼자 사는 시니어가 안심하고 생활하기 위해 안부 확인 서비스의 활용도 검토해 봅시다.

안부 확인 서비스의 종류

센서형 안부 확인

방문형 안부 확인

통보형 안부 확인

ICT 활용형 안부 확인

센다이시의 고령자 대상 지원 서비스

센다이시에서는 고령자의 재택 생활을 지원하는 다양한 서비스가 제공되고 있습니다.

이러한 서비스를 잘 활용하면 혼자 사는 불안감을 크게 줄일 수 있습니다.

센다이의 시니어 대상 임차 상황

추천 에리어

아오바구 중심부 (이치반초·코쿠분초 주변)

아오바구 가미스기·니시키마치 에리어

미야기노쿠 (센다이역 동쪽 출구 주변)

타이하쿠쿠 나가마치 에리어

임차료의 목안

센다이시 내에서 시니어 대상의 1LDK~2LDK 임차 물건을 찾는 경우 에리어에 따라 다음의 임차료 대역이 목안이 됩니다.

배리어프리 대응 물건이나 신축 물건의 경우 위의 상장보다 다소 높아지는 경향이 있습니다.

시니어 세대의 물건 찾기에서 중요한 것

미래의 생활 변화를 염두에 두기

현재는 건강해도 5년 후, 10년 후의 체력이나 건강 상태는 변할 수 있습니다. 미래에 돌봄이 필요하게 된 경우도 고려하여 다음 사항을 의식하고 물건을 선택합시다.

지역 커뮤니티와의 연결

고립을 방지하기 위해서도 지역 커뮤니티와의 연결은 중요합니다. 센다이시 내에는 마을 회관 활동이나 시니어 대상 서클 활동이 활발한 지역도 많으므로 입주 전에 지역의 분위기를 확인해 두는 것도 추천합니다.

정리

시니어 세대의 임차 물건 찾기에는 특유의 장애물이 있지만, 보증 회사의 활용이나 배리어프리 물건의 선정, 안부 확인 서비스의 이용 등 적절한 대책을 강구하면 안심하고 생활할 수 있는 주택을 찾는 것은 충분히 가능합니다.

센다이는 의료 기관이나 생활 인프라가 충실하며 시니어 세대에게 살기 좋은 도시입니다. 물건 찾기로 고민하시는 분은 센다이의 임차 상황에 자세한 에마셋츠까지 문의하기하세요. 각 개인의 상황에 맞는 물건 찾기를 도와드리겠습니다.