不動産コラム
仙台市の不動産に関する情報をわかりやすくお届けします。 賃貸・売買・相続・投資など、暮らしとビジネスに役立つコラムです。
仙台で学習塾・習い事教室を開業するためのテナント選びガイド【2026年版】
仙台市内で学習塾・習い事教室を開業する際のテナント選びを2026年版として解説。通塾動線・防音対策・駐車場要件・上杉・錦町エリアの教育環境と賃料相場、新築物件情報も詳しく紹介します。
仙台で小規模オフィスを借りるなら知っておきたい選び方と費用
仙台市で小規模オフィスを借りる際の選び方・エリア別賃料相場・居抜き活用の注意点・テレワーク対応設備の確認ポイントをまとめました。5〜20名規模の事業所開設を検討している方向けです。
仙台で相続した収益物件をどう扱うか：賃貸継続・売却・共有解消の判断基準
仙台市で賃貸アパートなどの収益物件を相続したときの3つの選択肢を解説。賃貸継続・売却・共有解消のメリットとデメリット、判断するための具体的な基準をまとめました。
仙台で空き家を売る前に知っておくべき3,000万円特別控除の条件と手続き
相続した空き家の売却時に使える「3,000万円特別控除」の適用要件・期限・手続き方法を仙台市の実例をもとに解説。賃貸活用との関係や注意すべきNGケースも説明します。
仙台で調剤薬局のテナントを開業する立地条件と物件選びのポイント
仙台市内で調剤薬局を開業するための立地条件5つ・設備要件・賃料相場を詳しく解説。門前薬局・面分業の違い、近隣医療機関との連携ポイント、錦町エリアの新築テナント情報も紹介します。
仙台で賃貸と購入どっちがお得？メリット・デメリットを徹底比較
仙台市で賃貸と購入どちらが得かを徹底比較。家賃相場・住宅ローン・ライフスタイルなど多角的な視点で解説します。転勤が多い仙台ならではの事情も踏まえた実用的な判断ガイドです。
仙台で飲食店・カフェを開業する際のテナント物件チェックリスト
仙台市で飲食店・カフェを開業する方向けに、テナント物件で確認すべき設備・法規制・内装条件・賃料交渉のポイントをチェックリスト形式で解説します。物件契約前に必ずご確認ください。
仙台で駐車場2台確保できる賃貸物件の探し方とエリア別相場
仙台で駐車場2台が必要な方向けに、駐車場2台確保可能な賃貸物件の探し方を解説。エリア別の駐車場相場、2台確保しやすいエリアと物件タイプ、内見時の確認事項をまとめました。
仙台の2LDK重量鉄骨造賃貸が人気の理由と選び方ガイド
仙台で2LDK重量鉄骨造の賃貸が選ばれる理由を徹底解説。遮音性・耐震性・耐久性の特徴から、青葉区・若林区など仙台市内エリア別の相場まで、物件選びに役立つ情報をまとめました。
仙台のオートロック付き賃貸物件の選び方｜防犯性能と使いやすさを比較
仙台のオートロック付き賃貸を選ぶ際のポイントを解説。暗証番号式・カード式・顔認証など種類別の特徴、防犯効果の差異、内見時の確認事項、青葉区・若林区などエリア別の物件傾向をまとめました。
仙台の一棟アパート売却で成功する出口戦略と売り時の見極め方
仙台市で一棟アパートを売却するオーナー向けに、収益還元法による売却価格の算出・売り時の判断基準・税金対策・仲介と買取の使い分けなど、収益物件の出口戦略を具体的な数値で解説します。
仙台の不動産投資 利回りと市場動向【2026年版】重量鉄骨造の資産価値を徹底解説
仙台市の不動産投資における利回りの実態・エリア別投資特性・重量鉄骨造が収益物件として優れている理由を2026年最新情報で解説。表面利回りと実質利回りの計算例、空室リスク対策まで網羅。