仙台のテナント・店舗物件ガイド
仙台市青葉区錦町で開業を検討されている方へ。エムアセッツ株式会社が所有する レヴール仙台錦町の新築1Fテナント区画を2区画募集中です。 クリニック・歯科・美容サロン・カフェなどの開業に最適なスケルトン物件です。
レヴール仙台錦町 テナント区画の特徴
2025年8月新築の積水ハウス施工・重量鉄骨造建物の1F路面テナントです。
新築1F路面テナント
2025年8月竣工の新築建物1階路面区画。視認性・集客力の高い1F路面に位置し、看板設置もしやすい好条件の物件です。積水ハウス施工の重量鉄骨造で構造的にも信頼性が高い建物です。
スケルトン渡し・設計自由
躯体のみの状態でお引き渡しするスケルトン渡しです。内装・間仕切り・設備を自由に設計できるため、クリニックの診察室配置からカフェのオープンカウンターまで、業種に合わせた空間づくりが可能です。
給排水・都市ガス完備
給排水の引込が可能で、都市ガス・電気も対応しています。医療機器・厨房設備の設置を検討されている方でも対応可能です。詳細な電気容量・給排水管の位置については個別にご確認ください。
こんな業種の方におすすめです
青葉区錦町エリアの立地特性・物件スペックから、特に次の業種の方に向いています。
歯科医院・クリニック
給排水完備・スケルトン渡しで医療機器の設置が自由。仙台市立病院・東北大学病院エリアとの相乗効果も期待できます。
美容サロン・エステ
青葉区錦町は20〜40代の就業者が多く、ビューティー系サービスへの需要が高いエリアです。内廊下設計で来客の導線もスムーズ。
カフェ・飲食店
都市ガス・給排水引込可で本格的な厨房が設置可能。JR仙台駅徒歩10分・みやぎ生協隣接と日中の人通りもあります。
調剤薬局
近隣の仙台市立病院・東北大学病院・仙台厚生病院からの処方箋患者を取り込めます。門前薬局として最適な立地条件です。
その他の業種も歓迎しています。学習塾・スクール・オフィス・士業事務所など、上記以外の業種でのご利用もご相談ください。 用途地域の確認や消防法の対応についても個別にご案内します。
募集テナント区画の詳細
レヴール仙台錦町（仙台市青葉区錦町2丁目1-45）の1Fテナント区画です。
テナント2
- 面積
- 38.91m²（11.77坪）
- 賃料
- 月額16.8万円（管理費1.1万円別）
- 敷金
- 賃料3ヶ月分
- 礼金
- なし
- 契約種別
- 普通借家契約
- 入居可能日
- 即入居可
テナント5
- 面積
- 45.67m²（13.81坪）
- 賃料
- 月額19.8万円（管理費1.1万円別）
- 敷金
- 賃料3ヶ月分
- 礼金
- なし
- 契約種別
- 普通借家契約
- 入居可能日
- 即入居可
開業までの流れ
テナントへの入居から開業まで、一般的に3〜6ヶ月程度かかります。余裕を持ったスケジュールを立てることをおすすめします。
テナント物件の確認・お問い合わせ
本サイトのテナント募集ページまたはお問い合わせフォームから物件情報をご確認ください。レヴール仙台錦町の1Fテナント区画（テナント2：38.91m²、テナント5：45.67m²）について詳細をご案内します。
現地見学・内見
実際に物件をご覧いただき、面積・高さ・動線・周辺環境を確かめてください。スケルトン渡しのため、レイアウトや内装の自由度を実際に体感いただけます。
事業計画の確認・審査
入居審査では、業種・事業規模・資金計画を確認させていただきます。クリニックや飲食店の場合は保健所・消防法の確認が必要になりますので、事前にご相談ください。
賃貸借契約の締結
審査通過後、賃貸借契約を締結します。敷金（賃料3ヶ月分）・前家賃などの初期費用をご準備ください。契約内容の重要事項説明を必ずご確認ください。
内装工事・開業準備
スケルトン渡しのため、内装・設備工事は入居者様のご負担となります。開業日に向けたスケジュールを余裕を持って計画し、必要な許認可（飲食店営業許可・医療機関開設届等）の手続きを進めてください。
仙台のテナント・店舗物件に関するよくあるご質問
テナント募集に関してよくいただくご質問をまとめました。
仙台でテナント物件を探すポイントは何ですか？
クリニック開業にはどのようなテナント条件が必要ですか？
スケルトン渡しとはどういう意味ですか？
飲食店のテナントとして借りることはできますか？
テナントの契約期間・更新条件はどうなりますか？
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