仙台のテナント・店舗物件ガイド

テナント物件選びのポイントは、(1)業種に合った立地・通行量、(2)物件の構造・スペック（天井高・給排水・電気容量）、(3)周辺の競合・補完施設、(4)契約条件（賃料・敷金・原状回復の範囲）です。仙台市中心部では青葉区錦町・一番町・国分町エリアが医療・飲食・サービス業のテナント集積エリアです。

クリニック開業には、給排水設備・電気容量（200V対応が理想）・バリアフリー動線・十分な天井高・換気設備が必要です。レヴール仙台錦町のテナントは給排水引込可・スケルトン渡しのため、歯科・内科・皮膚科・調剤薬局など様々な医療機関の開設に対応できます。また、東北大学病院・仙台厚生病院にも近い好立地です。

スケルトン渡しとは、内装工事をせず躯体（コンクリートの壁・天井・床）をそのままの状態で引き渡すことです。入居者様が自由に内装・間仕切りを設計できるメリットがあります。一方、内装工事費がすべて入居者負担となるため、初期費用が高くなる点にご注意ください。

はい、対応可能です。レヴール仙台錦町の1Fテナントは「貸店舗・事務所」用途で、カフェ・飲食店での利用を想定した区画です。都市ガス・給排水が引込可能なため、本格的な厨房設備の設置も可能です。ただし、飲食店営業許可の取得や換気設備の設置が必要となりますので、事前にお問い合わせください。

普通借家契約での締結となります。契約期間・更新料等の詳細はお問い合わせください。長期的に安定した事業運営を希望される方は、定期借家契約についてもお問い合わせいただけます。