仙台の法人契約・社宅向け賃貸ガイド
仙台への転勤・社員の住居手配をご検討の企業様へ。 エムアセッツ株式会社では、全棟ペット可・積水ハウス施工シャーメゾンの高品質賃貸物件で 従業員の方の住環境をサポートします。 遠隔地からの手続きにも柔軟に対応しています。
社宅・法人契約を活用する3つのメリット
従業員の住環境を会社としてサポートすることで、採用力・定着率の向上につながります。
従業員の福利厚生として
質の高い社宅・住宅手当は従業員の定着率向上・採用力強化に貢献します。積水ハウス施工のシャーメゾンは遮音性・耐震性に優れ、従業員の生活満足度を高めます。
審査がスムーズ
法人の安定した信用力を背景に、個人保証人なしでも審査が通りやすい傾向があります。担当者が一括して複数名分の手続きを進めることができます。
法人の経費として処理可能
社宅費用は原則として法人の損金（経費）に算入できます。社宅として提供する場合の従業員への課税についても、適切な社宅使用料の設定で節税効果を得られます（税務については税理士にご相談ください）。
法人契約の流れ（5ステップ）
お問い合わせから入居まで、スムーズに進めば2〜4週間程度が目安です。
STEP 1
お問い合わせ・条件整理
まずはお問い合わせフォームより、ご担当者様の赴任時期・ご希望エリア・間取り・予算などをお聞かせください。単身赴任か家族での赴任か、ペット飼育の有無、駐車場の必要性など、できる限り詳しい条件をお伝えいただくとスムーズにご提案できます。
STEP 2
物件のご提案・内見
ご条件に合う物件をご提案します。遠隔地からのご赴任の場合は、写真・動画・オンライン内見などにも対応しています。可能であれば赴任前に現地内見をされることをおすすめしますが、遠方のためお時間が取れない場合もお問い合わせください。
STEP 3
法人審査・必要書類の提出
ご入居の申込後、法人審査を行います。法人側の書類（法人登記簿謄本・会社概要書・決算書など）と入居者様の書類（身分証明書）をご提出いただきます。審査期間は通常3〜7営業日程度です。
STEP 4
契約締結
審査通過後、賃貸借契約を締結します。法人契約の場合、契約者は法人名義となります。重要事項説明は書面のほか、オンラインでの対応も可能です。初期費用（敷金・前家賃等）のご入金を確認次第、入居準備が整います。
STEP 5
鍵渡し・入居
ご入居日に鍵をお渡しします。入居者様が遠方にお住まいの場合は、鍵の郵送対応も可能です（別途手数料の場合あり）。入居後のお困りごとについても、ご連絡ください。
法人契約に必要な書類
スムーズな審査のために、以下の書類をご用意ください。審査の状況により追加書類をお願いする場合があります。
法人（会社）側の書類
- 1法人登記簿謄本（履歴事項全部証明書）
- 2会社概要書またはパンフレット
- 3直近の決算書（2〜3期分）
- 4入居者の氏名・生年月日・連絡先などの情報
入居者（社員）側の書類
- 1身分証明書（運転免許証・マイナンバーカード・パスポートなど）
※ 審査の進捗によっては、収入証明書（源泉徴収票等）の提出をお願いする場合があります。
エムアセッツが選ばれる理由
法人契約・社宅手配をご検討の企業様に、エムアセッツならではの強みをご紹介します。
全棟ペット可
所有する全7棟すべてでペット飼育が可能。愛犬・愛猫と暮らしたい社員の方にも対応できます。
積水ハウス施工シャーメゾン
6棟は積水ハウス施工のシャーメゾンブランド。高品質な建物で、快適な居住環境を提供します。
遠隔での手続き対応
IT重説・郵送契約・オンライン内見に対応。転勤前の遠隔地からの手続きも円滑に進められます。
法人契約対応物件一覧
エムアセッツが仙台市内に所有する全7棟の賃貸物件は、すべて法人契約に対応しています。
レヴール仙台錦町
宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-45
1Fテナント＆ペット可高級賃貸物件
グランアムリエ鉄砲町
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-12
14.5万円〜空室2室
仙台駅東口エリアのペット可高級賃貸
シャーメゾンロイヤル上杉
宮城県仙台市青葉区上杉6丁目239-1
14.9万円〜空室4室
上杉エリアのペット可高級賃貸
ヴァローレ錦町
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目8-32
12.9万円〜空室1室
ペット可・ガレージ付き高級賃貸
ヴォロンテ上杉
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-46
12.4万円〜空室1室
ペット可・内廊下の高級賃貸
グランヴェール宮城野
宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-24
宮城野区のペット可高級賃貸
D-ROOM荒井
宮城県仙台市若林区荒井4-20-18
9.1万円〜空室2室
荒井駅エリアのペット可賃貸
法人契約に関するよくあるご質問
法人ご担当者様からよくいただくご質問をまとめました。
法人契約と個人契約の主な違いは何ですか？
法人契約に必要な書類を教えてください。
遠隔地からの契約手続きは可能ですか？
法人契約でもペット飼育は可能ですか？
複数戸をまとめて法人契約することは可能ですか？
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