仙台市の主要5区それぞれの特徴・家賃相場・交通アクセス・周辺施設・治安情報・再開発情報を詳しく解説します。お部屋探しのエリア選びにお役立てください。
仙台市の中心部を含む最大の区。仙台駅・一番町・国分町などの商業エリアから、上杉・錦町の文教エリア、北仙台の住宅街まで多様な表情を持ちます。
1K: 5.0〜7.0万円 / 1LDK: 7.0〜10.0万円 / 2LDK: 8.5〜13.0万円
地下鉄南北線・東西線の交差点（仙台駅）を中心に、市内最高の交通利便性。JR各線も利用可能で、東京方面へは東北新幹線で約1時間30分。
仙台三越・藤崎百貨店・サンモール一番町などの商業施設、東北大学病院・仙台市立病院などの大規模医療機関が集積。飲食店は国分町を中心に多数。
中心部は夜間も人通りが多く比較的安全。国分町の繁華街周辺は深夜の一人歩きに注意。上杉・錦町は閑静な住宅街で治安良好。
一番町三丁目ツインタワー計画（北街区24階建・南街区35階建）、さくら野百貨店跡地再開発が進行中。仙台駅前の景観が大きく変わる見込みです。
仙台駅東口を含む区。楽天モバイルパーク仙台があり、スポーツ・イベントの街としても知られます。東口の再開発で急速に発展中のエリアです。
1K: 4.5〜6.5万円 / 1LDK: 6.5〜9.0万円 / 2LDK: 7.5〜11.0万円
JR仙石線（榴ヶ岡駅〜仙台駅1駅約3分）・JR仙台駅東口が利用可能。仙台空港アクセス線も便利。仙台駅から徒歩圏内の物件も多数。
ヨドバシカメラ仙台・BiVi仙台駅東口・榴岡公園・仙台サンプラザなど。大型商業施設の開発が続いており、生活利便性が向上中。
仙台駅東口周辺は再開発に伴い街灯・防犯カメラが整備されつつあり、治安は改善傾向。榴ヶ岡公園周辺は緑も多く穏やかな住環境。
ヨドバシ仙台4th（商業・ホテル複合施設）、168戸大型マンション計画、JR東日本関連施設整備など複数の大型プロジェクトが進行中。東口エリアの価値は今後さらに上昇が見込まれます。
仙台市の南部に位置し、長町副都心を中心に発展。あすと長町地区は大規模な再開発で新しい街並みが形成されています。秋保温泉などの観光資源も。
1K: 4.0〜5.5万円 / 1LDK: 5.5〜7.5万円 / 2LDK: 6.5〜9.0万円
地下鉄南北線（長町駅・長町南駅・富沢駅）が主要アクセス。仙台駅まで約10分。JR長町駅からも東北本線・常磐線が利用可能。
ザ・モール仙台長町・IKEA仙台・たいはっくる（太白区文化センター）など。大型商業施設が充実しており、日常の買い物に困りません。
長町周辺は再開発により新しい住宅街が広がり、治安は良好。広瀬川沿いや太白山周辺は自然豊かで落ち着いた環境です。
あすと長町地区の開発はほぼ完了し、新築マンション・商業施設が立ち並ぶ成熟した街へ。今後はJR長町駅周辺の更なる利便性向上が期待されます。
仙台市北部の住宅地域。泉中央駅を中心に商業施設が集積し、ファミリー層に人気の教育環境が充実したエリアです。
1K: 4.0〜5.5万円 / 1LDK: 6.0〜8.0万円 / 2LDK: 7.0〜9.5万円
地下鉄南北線の終点・泉中央駅が交通の拠点。仙台駅まで約15分。泉中央駅からのバス路線が充実しており、泉区各地へアクセス可能。
セルバ・マーケットスクエア・アリオ仙台泉など大型商業施設が集中。泉パークタウンなどの大規模住宅街には学校・公園も整備済み。
閑静な住宅街が多く、ファミリー層が多い地域のため治安は良好。泉中央駅周辺は夜間も商業施設の明かりで安心感があります。
泉中央駅前の再整備計画が検討段階にあり、駅前広場・バスターミナルの再編が期待されています。住宅地としての成熟度は高い状態です。
仙台市の東部に位置し、地下鉄東西線の開通（2015年）以降急速に発展中。荒井駅周辺は新しいファミリー向け住宅地として人気を集めています。
1K: 4.0〜5.5万円 / 1LDK: 5.5〜8.0万円 / 2LDK: 6.5〜9.5万円
地下鉄東西線（荒井駅・六丁の目駅・卸町駅）が主要アクセス。荒井駅は始発駅のため座って通勤可能。仙台駅まで約13分。
イオンスタイル仙台卸町・せんだい農業園芸センター・荒井東土地区画整理地区の新しい商業施設。新興住宅地のため施設は新しく清潔です。
新しい住宅街が多く、街路灯や歩道が整備されているため治安は良好。子育て世帯が多い地域で、地域コミュニティの結びつきも強いです。
荒井駅周辺の宅地開発は継続中。卸町エリアでは商業施設・物流拠点の整備が進み、エリア全体の利便性が向上しています。