仙台地下鉄東西線沿線の賃貸ガイド
｜駅別の住みやすさと家賃相場
2015年開業の仙台地下鉄東西線（八木山動物公園〜荒井・全13駅）の沿線賃貸ガイド。 各駅の特徴・住みやすさ・家賃相場を詳しく解説します。 エムアセッツが荒井駅徒歩圏に所有するD-ROOM荒井の情報も掲載しています。
地下鉄東西線の概要
仙台市地下鉄東西線は2015年12月に開業した比較的新しい路線で、仙台市の東西を結んでいます。
路線長
13.9km
八木山動物公園〜荒井
駅数
13駅
全区間
開業年
2015年
12月6日開業
所要時間
約26分
八木山動物公園〜荒井
東西線は仙台市の西部（青葉区・太白区の山の手エリア）から仙台駅を経由し、東部（若林区の荒井エリア）を結びます。 2015年の開業以降、荒井エリアを中心に沿線の住宅開発が急速に進んでおり、ファミリー向け賃貸需要が高まっています。 南北線の「仙台駅」で相互に乗り換えが可能です。
注目エリアの駅紹介
エムアセッツの物件がある荒井エリアを詳しくご紹介します。
荒井駅
若林区 / 仙台駅まで約16分
地下鉄東西線の東の終点。2015年の東西線開業とともに急速に発展したエリアで、ファミリー向けの新築マンション・賃貸物件が多数供給されています。公園・小学校・スーパーなど子育て環境が整い、仙台駅まで地下鉄で約16分と生活圏として十分なアクセス性があります。エムアセッツが所有するD-ROOM荒井（大和ハウス施工・3階建）は荒井駅から徒歩約5分の立地です。
エムアセッツ所有物件
D-ROOM荒井（大和ハウス施工・3階建・徒歩約5分）
対象者
ファミリー・子育て世帯
1LDK目安
6〜9万円
2LDK目安
8〜12万円
通勤
仙台駅まで約16分
- 新築・築浅物件が多い
- 公園・学校が充実
- 子育て環境が最良
その他の主要駅
青葉通一番町駅
仙台の商業・ショッピングの中心地。一番町アーケード・藤崎百貨店が徒歩圏。仙台駅まで1駅の高利便性。家賃は高め。
仙台駅
全路線が集まるターミナル。新幹線・JR各線への乗り換えも便利。東北全域へのアクセスが最も優れています。
宮城野通駅
仙台駅東口エリアの最寄り駅。再開発が進む東口エリアの拠点。仙台駅まで1駅でアクセス可能。
薬師堂駅
若林区の静かな住宅地。落ち着いた環境でファミリー・シニアに人気。家賃は南部では比較的リーズナブル。
東西線 全13駅の特徴と家賃相場
八木山動物公園〜荒井の全駅について、エリアの特徴と家賃の目安をまとめました。
| 駅名 | 区 | 1LDK目安 | 2LDK目安 | 仙台駅まで | 主な特徴 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八木山動物公園 | 太白区 | 5〜8万円 | 7〜10万円 | 仙台駅まで約9分 | 動物公園・自然が近い・落ち着いた住環境・比較的リーズナブル |
| 青葉山 | 青葉区 | 5〜8万円 | 7〜10万円 | 仙台駅まで約8分 | 東北大学青葉山キャンパス最寄り・自然豊か |
| 川内 | 青葉区 | 5〜9万円 | 7〜11万円 | 仙台駅まで約6分 | 東北大学川内キャンパス最寄り・仙台城跡が近い |
| 国際センター | 青葉区 | 6〜10万円 | 8〜12万円 | 仙台駅まで約4分 | 仙台国際センター最寄り・広瀬川沿いの環境 |
| 大町西公園 | 青葉区 | 6〜10万円 | 8〜12万円 | 仙台駅まで約3分 | 西公園・広瀬川が近い・中心部へ近い |
| 青葉通一番町 | 青葉区 | 8〜14万円 | 11〜18万円 | 仙台駅まで約2分 | 一番町アーケードが徒歩圏・百貨店・商業施設が充実・仙台駅に近い |
| 仙台 | 青葉区 | 8〜15万円 | 12〜20万円 | 仙台駅直結 | 全路線乗り換え可能・商業施設・飲食店が最充実・新幹線アクセス最良 |
| 宮城野通 | 宮城野区 | 7〜12万円 | 9〜14万円 | 仙台駅まで約2分 | 仙台駅東口再開発エリア・新築・ビジネス向け物件が増加・仙台駅に近い |
| 連坊 | 若林区 | 5〜9万円 | 7〜11万円 | 仙台駅まで約5分 | 家賃がリーズナブル・静かな住宅地 |
| 薬師堂 | 若林区 | 5〜9万円 | 7〜11万円 | 仙台駅まで約8分 | 落ち着いた住宅地・子育て環境が整っている・家賃がリーズナブル |
| 卸町 | 若林区 | 5〜9万円 | 7〜11万円 | 仙台駅まで約11分 | 卸商センターが近い・生活利便性が整う |
| 六丁の目 | 若林区 | 5〜8万円 | 7〜11万円 | 仙台駅まで約13分 | 家賃がリーズナブル・新築物件の供給あり |
| 荒井★ | 若林区 | 6〜9万円 | 8〜12万円 | 仙台駅まで約16分 | 新築・築浅物件が多い・公園・学校が充実・子育て環境が最良 |
★ = エムアセッツ所有物件の最寄り駅
八木山動物公園駅
太白区1LDK
5〜8万円
2LDK
7〜10万円
仙台駅
約9分
青葉山駅
青葉区1LDK
5〜8万円
2LDK
7〜10万円
仙台駅
約8分
川内駅
青葉区1LDK
5〜9万円
2LDK
7〜11万円
仙台駅
約6分
国際センター駅
青葉区1LDK
6〜10万円
2LDK
8〜12万円
仙台駅
約4分
大町西公園駅
青葉区1LDK
6〜10万円
2LDK
8〜12万円
仙台駅
約3分
青葉通一番町駅
青葉区1LDK
8〜14万円
2LDK
11〜18万円
仙台駅
約2分
仙台駅
青葉区1LDK
8〜15万円
2LDK
12〜20万円
仙台駅
直結
宮城野通駅
宮城野区1LDK
7〜12万円
2LDK
9〜14万円
仙台駅
約2分
連坊駅
若林区1LDK
5〜9万円
2LDK
7〜11万円
仙台駅
約5分
薬師堂駅
若林区1LDK
5〜9万円
2LDK
7〜11万円
仙台駅
約8分
卸町駅
若林区1LDK
5〜9万円
2LDK
7〜11万円
仙台駅
約11分
六丁の目駅
若林区1LDK
5〜8万円
2LDK
7〜11万円
仙台駅
約13分
荒井駅★エムアセッツ最寄り
若林区1LDK
6〜9万円
2LDK
8〜12万円
仙台駅
約16分
※ 家賃は2026年の一般的な目安です。物件の築年数・設備・広さ・階数・物件ブランドによって大きく異なります。 実際の賃料は各物件の募集情報をご確認ください。
エリア別家賃相場比較（東西線）
東西線沿線のエリアごとに家賃水準をまとめました。
| エリア | 1LDK目安 | 2LDK目安 | 特徴・備考 |
|---|---|---|---|
| 青葉区（仙台駅・青葉通一番町） | 8〜15万円 | 11〜20万円 | 最高利便性・最高価格帯 |
| 青葉区（西部・川内・青葉山） | 5〜9万円 | 7〜11万円 | 自然環境重視・学生向け |
| 宮城野区（宮城野通周辺） | 7〜12万円 | 9〜14万円 | 仙台駅東口再開発エリア |
| 若林区（薬師堂・卸町） | 5〜9万円 | 7〜11万円 | 落ち着いた住宅地・コスパ |
| 若林区荒井（東西線終点）エムアセッツ物件あり | 6〜9万円 | 8〜12万円 | ファミリー向け・新築多い |
東西線沿線のエムアセッツ所有物件
荒井駅徒歩圏に全棟ペット可のD-ROOM（大和ハウス施工）を所有しています。
地下鉄東西線についてよくあるご質問
東西線沿線での賃貸物件探しに関するよくある疑問にお答えします。