仙台の新築賃貸マンション特集
2025年竣工のレヴール仙台錦町をはじめ、エムアセッツが仙台市内に所有する新築・築浅の高品質賃貸物件を竣工の新しい順にご紹介します。 全棟積水ハウス施工（シャーメゾン）または大和ハウス施工、ペット可対応です。
新築・築浅物件を選ぶメリット
最新設備・高断熱・設備保証など、新築・築浅物件ならではの強みをご紹介します。
最新設備と快適な内装
新築物件には最新のキッチン・バス・トイレ・洗面化粧台が標準装備されています。壁紙・床材もすべて新品で、誰も使ったことのない清潔な空間でスタートできます。エムアセッツの物件は積水ハウス・大和ハウスの施工品質基準に基づいた内装仕様です。
高い省エネ・断熱性能
近年竣工の建物は省エネ基準（ZEH水準相当）への対応が進んでいます。重量鉄骨造の高い断熱性と相まって、仙台の厳しい冬でも暖房効率が良く光熱費を抑えられます。Low-E複層ガラスや高効率給湯器の採用も一般的です。
設備保証・メンテナンス
新築物件は設備の初期不良が少なく、万が一の際もメーカー保証の範囲内で対応できることが多いです。積水ハウス施工物件はアフターサービス体制が整っており、竣工後の修繕対応も安心です。
新耐震基準・耐久性
2000年以降の新耐震基準を満たした建物は耐震性能が高く、大地震への備えになります。さらに重量鉄骨造は木造・軽鉄造に比べて建物本体の耐久性・耐用年数が長く、長期にわたって安定した住環境を維持できます。
新築・築浅賃貸物件一覧
竣工の新しい順に全7棟を掲載しています。
レヴール仙台錦町
宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-45
1Fテナント＆ペット可高級賃貸物件
グランアムリエ鉄砲町
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-12
14.5万円〜空室2室
仙台駅東口エリアのペット可高級賃貸
シャーメゾンロイヤル上杉
宮城県仙台市青葉区上杉6丁目239-1
14.9万円〜空室4室
上杉エリアのペット可高級賃貸
D-ROOM荒井
宮城県仙台市若林区荒井4-20-18
9.1万円〜空室2室
荒井駅エリアのペット可賃貸
ヴァローレ錦町
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目8-32
12.9万円〜空室1室
ペット可・ガレージ付き高級賃貸
ヴォロンテ上杉
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-46
12.4万円〜空室1室
ペット可・内廊下の高級賃貸
グランヴェール宮城野
宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-24
宮城野区のペット可高級賃貸
最新竣工物件：レヴール仙台錦町（2025年7月竣工）
エムアセッツの最新物件。積水ハウス施工・重量鉄骨造シャーメゾン3階建。1階テナント区画・2〜3階ペット可高級賃貸住宅。
レヴール仙台錦町
宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-45
仙台市中心部・青葉区錦町に2025年7月竣工の最新物件。地下鉄南北線 勾当台公園駅徒歩9分・JR仙台駅徒歩10分の好立地に建つ積水ハウス施工の重量鉄骨造シャーメゾンです。 1階には2区画のテナントスペース（クリニック・サロン・飲食店向け）、2〜3階はペット可の高級賃貸住宅9戸。 共用部アロマ・AED設置・セブンイレブン徒歩1分・イオンエクスプレス徒歩2分と生活利便性も抜群です。
物件詳細を見る新築・築浅物件を選ぶ際のポイント
「新築」という言葉に惑わされず、構造・管理・設備をしっかり確認することが重要です。
構造を確認する
重量鉄骨造・RC造（鉄筋コンクリート造）は遮音性・耐久性が高く、木造・軽鉄造に比べて防音性に優れます。エムアセッツのシャーメゾン6棟は重量鉄骨造で、積水ハウス独自の「シャイド55」遮音システムを採用しています。
管理体制を確認する
新築物件でも管理がしっかりしていなければ、共用部の劣化や入居後のトラブル対応が遅れることがあります。エムアセッツは自社所有物件のため、オーナー直接対応で迅速な管理・修繕対応が可能です。
設備仕様を比較する
新築といっても設備のグレードはビルダーや物件によって異なります。追い焚き機能・床暖房・宅配ボックス・オートロック・インターネット無料などの付帯設備を比較することが重要です。
竣工年を確認する
「新築」の定義は竣工後1年未満かつ未入居の物件です。1年を超えると「新築」表示はできなくなり「築浅」となります。竣工年月日を確認した上で、実質的な使用状況を確かめましょう。
エムアセッツの新築・築浅物件の強み
重量鉄骨造・高遮音
シャーメゾンの重量鉄骨造＋シャイド55遮音システム。上階の足音が伝わりにくい設計。
オーナー直接管理
自社所有物件のため仲介会社を介さず、修繕・入居者対応を迅速に行えます。
全棟ペット可
新築のレヴール仙台錦町を含む全7棟でペット飼育に対応。犬・猫いずれも可。
新築・築浅賃貸に関するよくある質問
エムアセッツの新築・築浅物件についてよくいただくご質問をまとめました。
新築物件と築浅物件の違いは何ですか？
新築・築浅物件は家賃が高いですか？
新築物件でもペットは飼えますか？
法人契約（社宅）は新築物件でも対応していますか？
内見はできますか？遠方からでも確認できますか？
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