仙台でペット可賃貸を選ぶ前に確認すること
仙台市内でペットと一緒に暮らせる賃貸物件を探すとき、「ペット可」の表記があるだけでは十分ではありません。犬種・頭数の制限だけでなく、生活環境そのものがペットにとって快適かどうかを見極めることが大切です。
この記事では、仙台市内のエリア別の特徴と、ペットと暮らすうえで押さえておきたい物件選びのポイントを紹介します。
エリア別おすすめ度を比較する
青葉区（錦町・上杉エリア）——都市利便性と散歩環境を両立
地下鉄南北線の勾当台公園駅・北四番丁駅が徒歩圏内の錦町・上杉エリアは、都心へのアクセスと静かな住環境が共存するエリアです。
ペット飼育に関する環境チェック：
新築・築浅のシャーメゾン物件が集中するエリアでもあり、重量鉄骨造による遮音性の高さは「ペットの鳴き声が隣室に響きにくい」という安心感にもつながります。
宮城野区（鉄砲町・宮城野エリア）——広めの間取りと駐車場確保がしやすい
仙台駅東口から徒歩・バス圏内の宮城野区は、青葉区と比較して賃料相場が抑えめで、広い間取りを選びやすいエリアです。
若林区（荒井エリア）——広い室内と静かな住環境
地下鉄東西線の終点・荒井駅周辺は、まとまった敷地に新築物件が多いエリアです。
エリア別比較表
| 項目 | 青葉区（錦町・上杉） | 宮城野区（鉄砲町・宮城野） | 若林区（荒井） |
|------|------------------|----------------------|-------------|
| 賃料相場 | やや高め | 中程度 | やや抑えめ |
| 散歩環境 | 公園が徒歩圏内 | 近隣公園あり | 静かな住宅街 |
| 駐車場 | 限られる | 確保しやすい | 確保しやすい |
| 動物病院 | 充実 | 一定数あり | 車圏内に複数 |
| 建物品質 | 新築・築浅が多い | 新築〜築浅 | 新築が多い |
ペット可物件を選ぶときの5つのポイント
1. 周辺の散歩ルートを事前に歩いてみる
物件の内見時には、必ず周辺を実際に歩いてみることをおすすめします。道路の交通量、歩道の有無、他の犬の多さなど、内見だけでは分からない生活感を確認できます。
2. 建物の遮音性を確認する
「ペット可」であっても、木造や軽量鉄骨造の物件では犬の鳴き声や走り回る音が隣室・下の階に伝わりやすくなります。重量鉄骨造や鉄筋コンクリート造の物件を選ぶことで、近隣トラブルのリスクを低減できます。
3. 動物病院へのアクセスを確認する
緊急時に迷わないよう、内見前に周辺の動物病院（特に夜間救急対応の施設）を地図で確認しておきましょう。車での移動も想定してルートを確認しておくと安心です。
4. ペット設備（足洗い場など）の有無を確認する
共用部や玄関に足洗い場があると、散歩後の手入れが格段に楽になります。浴室や洗面台で代用できるかどうかも含めて、日常の動線をイメージして確認しましょう。
5. 退去時の原状回復費用を事前に確認する
ペット可物件では、退去時にフローリングのひっかき傷や壁紙の汚れについて通常より高い原状回復費用が発生することがあります。特約条項の内容をしっかり確認し、費用の目安を把握した上で契約しましょう。
エムアセッツのペット可物件について
エムアセッツ株式会社が仙台市内に所有する賃貸物件は、青葉区・宮城野区・若林区の計7棟すべてがペット可です。積水ハウス施工の重量鉄骨造を中心とした物件で、シャイドシステムによる高い遮音性を備えています。
ペットとの生活をより快適にする建物品質にこだわった物件を、ペット可物件一覧ページからご確認ください。エリアや間取りの条件をご相談いただければ、ご希望に合った物件をご案内します。
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エムアセッツでは仙台市内に全棟ペット可・シャーメゾンの高品質賃貸物件を所有・運営しています。