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仙台の新築賃貸マンション特集
2025年竣工のレヴール仙台錦町をはじめ、エムアセッツが仙台市内に所有する新築・築浅の高品質賃貸物件を竣工の新しい順にご紹介します。 全棟積水ハウス施工（シャーメゾン）または大和ハウス施工、ペット可対応です。
2025年竣工あり全棟ペット可重量鉄骨造
新築・築浅物件を選ぶメリット
最新設備・高断熱・設備保証など、新築・築浅物件ならではの強みをご紹介します。
01
最新設備と快適な内装
新築物件には最新のキッチン・バス・トイレ・洗面化粧台が標準装備されています。壁紙・床材もすべて新品で、誰も使ったことのない清潔な空間でスタートできます。エムアセッツの物件は積水ハウス・大和ハウスの施工品質基準に基づいた内装仕様です。
02
高い省エネ・断熱性能
近年竣工の建物は省エネ基準（ZEH水準相当）への対応が進んでいます。重量鉄骨造の高い断熱性と相まって、仙台の厳しい冬でも暖房効率が良く光熱費を抑えられます。Low-E複層ガラスや高効率給湯器の採用も一般的です。
03
設備保証・メンテナンス
新築物件は設備の初期不良が少なく、万が一の際もメーカー保証の範囲内で対応できることが多いです。積水ハウス施工物件はアフターサービス体制が整っており、竣工後の修繕対応も安心です。
04
新耐震基準・耐久性
2000年以降の新耐震基準を満たした建物は耐震性能が高く、大地震への備えになります。さらに重量鉄骨造は木造・軽鉄造に比べて建物本体の耐久性・耐用年数が長く、長期にわたって安定した住環境を維持できます。
新築・築浅賃貸物件一覧
竣工の新しい順に全7棟を掲載しています。
Đang tuyển thuê mặt bằngCho phép thú cưng
レヴール仙台錦町
宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-45
地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩約9分 Đi bộ 9 phút
Từ ¥13.10.000~
2 phòng trống1Fテナント＆ペット可高級賃貸物件
シャーメゾン重量鉄骨造3階建Hoàn thành 2025/07
Đang cho thuêCho phép thú cưng
グランアムリエ鉄砲町
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-12
JR仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩約9分 Đi bộ 9 phút
Từ ¥14.50.000~
3 phòng trống仙台駅東口エリアのペット可高級賃貸
シャーメゾン重量鉄骨造4階建Hoàn thành 2024/03
Đang cho thuêCho phép thú cưng
シャーメゾンロイヤル上杉
宮城県仙台市青葉区上杉6丁目239-1
地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩約12分 Đi bộ 12 phút
Từ ¥14.90.000~
4 phòng trống上杉エリアのペット可高級賃貸
シャーメゾンプレミア重量鉄骨造シャーメゾンプレミアHoàn thành 2024/01
Đang cho thuêCho phép thú cưng
D-ROOM荒井
宮城県仙台市若林区荒井4-20-18
地下鉄東西線 荒井駅 徒歩約5分 Đi bộ 5 phút
Từ ¥9.10.000~
2 phòng trống荒井駅エリアのペット可賃貸
D-ROOM軽量鉄骨造3階建Hoàn thành 2023/07
Đang cho thuêCho phép thú cưng
ヴァローレ錦町
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目8-32
地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩約9分 Đi bộ 9 phút
Từ ¥12.90.000~
1 phòng trốngペット可・ガレージ付き高級賃貸
シャーメゾン重量鉄骨造シャーメゾンHoàn thành 2022/07
Đang cho thuêCho phép thú cưng
ヴォロンテ上杉
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-46
地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩約10分 Đi bộ 10 phút
Từ ¥12.40.000~
1 phòng trốngペット可・内廊下の高級賃貸
シャーメゾン重量鉄骨造シャーメゾンHoàn thành 2022/01
Cho phép thú cưng
グランヴェール宮城野
宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-24
JR仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩約7分 Đi bộ 7 phút
宮城野区のペット可高級賃貸
シャーメゾン重量鉄骨造シャーメゾン4階建Hoàn thành 2021/10
最新竣工物件：レヴール仙台錦町（2025年7月竣工）
エムアセッツの最新物件。積水ハウス施工・重量鉄骨造シャーメゾン3階建。1階テナント区画・2〜3階ペット可高級賃貸住宅。
2025年7月竣工重量鉄骨造3階建シャーメゾンペット可1FテナントありAED設置
レヴール仙台錦町
宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-45
仙台市中心部・青葉区錦町に2025年7月竣工の最新物件。地下鉄南北線 勾当台公園駅徒歩9分・JR仙台駅徒歩10分の好立地に建つ積水ハウス施工の重量鉄骨造シャーメゾンです。 1階には2区画のテナントスペース（クリニック・サロン・飲食店向け）、2〜3階はペット可の高級賃貸住宅9戸。 共用部アロマ・AED設置・セブンイレブン徒歩1分・イオンエクスプレス徒歩2分と生活利便性も抜群です。
物件詳細を見る新築・築浅物件を選ぶ際のポイント
「新築」という言葉に惑わされず、構造・管理・設備をしっかり確認することが重要です。
01
構造を確認する
重量鉄骨造・RC造（鉄筋コンクリート造）は遮音性・耐久性が高く、木造・軽鉄造に比べて防音性に優れます。エムアセッツのシャーメゾン6棟は重量鉄骨造で、積水ハウス独自の「シャイド」遮音システム（シャイド50・シャイド55）を採用しています。
02
管理体制を確認する
物件の運営・対応体制は建物の品質と同じくらい重要です。エムアセッツは自社所有物件のため、オーナーとして迅速な対応が可能です。
03
設備仕様を比較する
新築といっても設備のグレードはビルダーや物件によって異なります。追い焚き機能・床暖房・宅配ボックス・オートロック・インターネット無料などの付帯設備を比較することが重要です。
04
竣工年を確認する
「新築」の定義は竣工後1年未満かつ未入居の物件です。1年を超えると「新築」表示はできなくなり「築浅」となります。竣工年月日を確認した上で、実質的な使用状況を確かめましょう。
エムアセッツの新築・築浅物件の強み
重量鉄骨造・高遮音
シャーメゾンの重量鉄骨造＋シャイド遮音システム（シャイド50・55）。上階の足音が伝わりにくい設計。
オーナー直接対応
自社所有物件のため仲介会社を介さず、修繕・入居者対応を迅速に行えます。
全棟ペット可
新築のレヴール仙台錦町を含む全7棟でペット飼育に対応。犬・猫いずれも可。
新築・築浅賃貸に関するよくある質問
エムアセッツの新築・築浅物件についてよくいただくご質問をまとめました。
新築物件と築浅物件の違いは何ですか？
「新築」は竣工後1年未満かつ未入居の物件を指します。それ以降は「築浅」と表現するのが一般的です。エムアセッツの物件では2025年7月竣工のレヴール仙台錦町が最新の物件で、その他も2021〜2024年竣工の築浅高品質物件です。
新築・築浅物件は家賃が高いですか？
一般的に新築・築浅物件は同エリアの旧築物件より家賃が高めに設定されます。ただし、設備のグレード・防音性・管理体制を総合的に比較すると、生活の快適さとコストのバランスは優れていることが多いです。エムアセッツの物件は仙台市内でも高品質な住環境を提供しています。
新築物件でもペットは飼えますか？
はい、エムアセッツが所有する全物件はペット可です。新築のレヴール仙台錦町も含め、全棟で犬・猫の飼育に対応しています。飼育条件（頭数・サイズ等）は物件ごとに異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
法人契約（社宅）は新築物件でも対応していますか？
はい、新築・築浅物件を含む全物件で法人契約に対応しています。会社の借り上げ社宅手続きも承りますので、お問い合わせフォームよりご連絡ください。
内見はできますか？遠方からでも確認できますか？
はい、現地内見・オンライン内見のいずれにも対応しています。遠方からご検討の方には写真・動画資料の送付も行っています。ご希望の日程をお問い合わせフォームにてお知らせください。
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