仙台市の家賃相場マップ2026年版

仙台市内で最も家賃相場が高いのは青葉区です。特に上杉・錦町・川内など市中心部および高級住宅街では1LDKで7〜10万円台、2LDKで9〜14万円台の物件が多くなっています。地下鉄南北線・東西線へのアクセスが良く、仙台駅・繁華街まで短時間で通える利便性が相場を押し上げています。

太白区と泉区が市内で比較的家賃が手頃なエリアです。太白区の長町・長町南エリアは地下鉄南北線沿線でありながら青葉区より2〜3割程度家賃が抑えられます。泉区の泉中央周辺は大型商業施設も充実しており、ファミリー向け物件が多く人気があります。

単身者向け1Kの相場は青葉区で5〜6万円台、宮城野区・若林区で4.5〜5.5万円台、太白区・泉区で4〜5万円台が目安です。管理費・共益費が別途かかる場合が多く、合計額で比較することをおすすめします。また、築年数・設備（独立洗面台・宅配ボックス等）によっても大きく変わります。

一般的に、ペット可物件はペット不可物件より5〜10%程度家賃が高めに設定されることが多いです。また、敷金が通常の1ヶ月に加えてペット用1ヶ月が追加される場合もあります。エムアセッツでは全棟ペット可でありながら相場に沿った賃料設定で、ペット用の消臭・クリーニング費用は退去時精算を基本としています。