「隣の音が気になる」問題は構造で大きく変わる
賃貸物件を選ぶ際に「音の問題」で悩んだ経験はありませんか。入居後に「隣のテレビの音が聞こえる」「上の階の足音が響く」という状況は、住み替えを検討するほどのストレスになることがあります。
この音の問題は、建物の構造によって大きく左右されます。シャーメゾンが採用する重量鉄骨造は、木造・軽量鉄骨造と比べてどう違うのか、具体的な生活音のシーン別に比較します。
生活音を4つのカテゴリで比較する
1. 上階の足音（床衝撃音）
足音は「床衝撃音」と呼ばれ、賃貸物件での最も多い音トラブルの原因です。
| 構造 | 足音の聞こえ方の目安 |
|------|-------------------|
| 木造2階建て | 歩くたびに床がたわみ、足音が下の部屋に明確に聞こえる |
| 軽量鉄骨造3〜4階 | 足音は聞こえるが、木造より若干抑えられる |
| 重量鉄骨造（シャーメゾン） | 通常の歩行では下の部屋にほぼ聞こえない水準 |
シャーメゾンの「シャイドシステム」はL-55という床衝撃音遮断性能の等級を実現しています。一般的な賃貸物件がL-65〜L-75程度であることを考えると、この差は体感として大きく、「深夜に上の階の人が歩いても気づかない」というレベルに達しています。
2. 隣室からの話し声・テレビ音（空気伝播音）
話し声やテレビの音は「空気伝播音」として壁を通じて伝わります。
重量鉄骨造の壁は、柱・梁の剛性が高いうえに遮音材が充填されているため、空気伝播音の伝わりを大幅に軽減します。「隣の人が電話しているとは気づかなかった」という声も珍しくありません。
3. 子どもの走り回る音
子育て世帯が住む場合に気になるのが、子どもが室内を走り回る音です。これは足音よりも衝撃が大きく、重量が加わる分、下の階への影響がより顕著に出ます。
シャーメゾンの重量鉄骨造では、構造体そのものの剛性が高く振動が伝わりにくいことに加え、防振ゴムと高密度グラスウールを組み合わせた多層床構造が衝撃を吸収します。「子どもがいる家庭でも下の階に迷惑をかけていないか心配」という不安を、構造レベルで軽減しています。
4. ペットの鳴き声・爪音
ペット可物件でよくある悩みが、犬の鳴き声が外に漏れないかという点です。
重量鉄骨造だからといって防音室レベルではありませんが、日常的な鳴き声レベルであれば、近隣への影響を大幅に軽減できます。
音トラブルが起きにくい生活ができる理由
シャーメゾンの遮音性が評価されるのは、単一の技術ではなく複数の対策の組み合わせによるものです。
これらの複合効果により、一般的な賃貸物件と比較して「音で生活が乱される」という頻度が格段に少なくなります。
遮音性と静かな暮らしの関係
「音が気にならない環境」は、睡眠の質・集中力・ストレス軽減に直接的な影響を与えます。特に以下のような方に、重量鉄骨造の遮音性は大きなメリットになります。
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エムアセッツ株式会社では、仙台市内7棟すべてが積水ハウス施工の賃貸物件（うち6棟が重量鉄骨造のシャーメゾン）です。シャイドシステムを標準装備した物件を、青葉区・宮城野区・若林区で展開しています。
音の問題を気にせず快適に暮らせる物件をお探しの方は、物件一覧ページからエリア・間取りをご確認ください。
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