For Residents
入居者様へ
エムアセッツ株式会社は、仙台市内に7棟の賃貸物件を自社保有・運営しています。土地の取得から建設・入居者募集・日常運営まで一貫して手がけることで、高品質な賃貸住宅と安定した賃貸経営を実現しています。
全棟ペット可積水ハウス施工仙台市内7棟
エムアセッツの賃貸経営3つの強み
土地取得から賃貸経営まで一貫して手がけるからこそ実現できる強みです。
01
高品質な建物づくり
積水ハウス施工のシャーメゾンを中心に、重量鉄骨造の高品質な賃貸住宅を建設しています。高い建物品質により入居者の満足度を高め、安定した入居率を実現しています。
02
立地に特化した投資戦略
仙台市中心部（青葉区上杉・錦町）や駅近エリア（宮城野区・若林区荒井）の好立地に集中投資。地下鉄・JRへのアクセスが良い立地を厳選することで、安定的な入居需要を確保しています。
03
長期安定経営
全棟ペット可対応・高品質な設備・充実した共用部により入居者の満足度を高め、長期入居を促進しています。入居者に選ばれ続ける物件づくりで収益の安定化を図っています。
所有物件一覧
エムアセッツが仙台市内に所有する全7棟の賃貸物件です。すべてペット可の高品質物件です。
テナント募集中ペット可
レヴール仙台錦町
宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-45
地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩約9分 徒歩9分
1Fテナント＆ペット可高級賃貸物件
シャーメゾン重量鉄骨造3階建2025/07竣工
ペット可
グランアムリエ鉄砲町
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-12
JR仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩約9分 徒歩9分
仙台駅東口エリアのペット可高級賃貸
シャーメゾン重量鉄骨造4階建2024/03竣工
募集中ペット可
シャーメゾンロイヤル上杉
宮城県仙台市青葉区上杉6丁目239-1
地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩約12分 徒歩12分
12.5万円〜
空室1室上杉エリアのペット可高級賃貸
シャーメゾンプレミア重量鉄骨造シャーメゾンプレミア2024/01竣工
募集中ペット可
ヴァローレ錦町
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目8-32
地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩約9分 徒歩9分
25.6万円〜
空室1室ペット可・ガレージ付き高級賃貸
シャーメゾン重量鉄骨造シャーメゾン2022/07竣工
募集中ペット可
ヴォロンテ上杉
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-46
地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩約10分 徒歩10分
12.9万円〜
空室2室ペット可・内廊下の高級賃貸
シャーメゾン重量鉄骨造シャーメゾン2022/01竣工
募集中ペット可
グランヴェール宮城野
宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-24
JR仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩約7分 徒歩7分
12.6万円〜
空室1室宮城野区のペット可高級賃貸
シャーメゾン重量鉄骨造シャーメゾン4階建2021/10竣工
ペット可
D-ROOM荒井
宮城県仙台市若林区荒井4-20-18
地下鉄東西線 荒井駅 徒歩約5分 徒歩5分
荒井駅エリアのペット可賃貸
D-ROOM軽量鉄骨造3階建2023/07竣工
入居者サポート
ご入居中のお困りごとやご相談は、以下の窓口で承っております。
設備の不具合・修繕
水漏れ・エアコン故障・鍵のトラブルなど設備に関するご連絡は管理会社または弊社までお問い合わせください。
ペット飼育のご相談
ペットの追加飼育・飼育条件のご確認など、ペットに関するご質問はお気軽にお問い合わせください。
契約更新・退去手続き
契約更新の時期が近づきましたらご連絡いたします。退去の際は1ヶ月前までにご連絡ください。
その他のご相談
騒音・共用部の利用ルール・駐車場・宅配ボックスなど、入居に関するあらゆるご質問を承ります。
物件運営の流れ
企画・設計から建設、入居者対応まで一貫したプロセスで高品質な賃貸経営を支えます。
1
ステップ1: 物件の企画・設計
周辺の入居需要を調査し、ターゲット層のニーズを反映した物件を企画します。間取り・設備・ペット対応など、入居者に選ばれる物件仕様を設計段階から計画します。
2
ステップ2: 建設・品質管理
積水ハウス・大和ハウスなどの大手ハウスメーカーに施工を依頼し、品質基準に沿った建設を管理します。竣工後の品質検査も実施し、入居者が安心して暮らせる状態で引き渡します。
3
ステップ3: 入居者募集・運営
SUUMOやアパマンショップなど複数の不動産ポータルサイトに掲載し、入居者を募集します。入居後は提携管理会社と連携して迅速なメンテナンス対応や定期清掃など、入居者が長く住み続けられる環境を維持します。
4
ステップ4: 定期報告・改善提案
入居状況・周辺市場動向・建物の維持状況を定期的に確認し、必要に応じて改善提案を行います。長期的な視点で資産価値を維持・向上させる取り組みを続けています。
よくあるご質問
オーナー様・投資家の方からよくいただくご質問をまとめました。
エムアセッツの物件の特徴は？
全棟ペット可、積水ハウス施工のシャーメゾンを中心に高品質な賃貸住宅を提供しています。重量鉄骨造・軽量鉄骨造の堅牢な建物で、遮音性・耐震性に優れており、入居者の長期入居につながっています。
物件のエリアはどこですか？
仙台市青葉区（上杉・錦町）、宮城野区（鉄砲町・宮城野）、若林区（荒井）を中心に展開しています。地下鉄・JR各線へのアクセスが良い立地を厳選して投資しています。
空室対策はどのように行っていますか？
全棟ペット可対応、高品質な建物仕様、好立地の選定により高い入居率を維持しています。SUUMO・アパマンショップ・D-ROOMなど複数のポータルサイトへの掲載と、入居者に選ばれ続ける住環境づくりが空室対策の柱です。
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