仙台で歯科医院を開業するためのテナント選び

歯科医院開業に必要なテナント条件

歯科医院開業には、ユニット 3-5 台分の専有スペース（60-100m²）・給排水・電源容量・X 線室の防護対応・看板・駐車場が必要です。仙台市内では駅近・住宅街近接の物件が人気です。

歯科医院テナント選びチェックリスト

• ✓60-100m²（ユニット 3-5 台 + 待合室）
• ✓給水・排水（コンプレッサー・バキューム用）
• ✓電源容量 50A 以上
• ✓X 線室の防護壁設置可能性
• ✓1F or エレベーター付き上層階
• ✓駐車場 5-8 台
• ✓学校・住宅街近接エリア（小児歯科は特に重要）

賃料・初期費用の目安

仙台市内の歯科医院テナント賃料相場は 70m² で月額 22-35 万円。内装工事費はユニット込みで 2,500-5,000 万円が目安です。