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積水ハウスのシャーメゾン(重量鉄骨造)への不動産投資における税務メリットを解説。法定耐用年数34年の減価償却、損益通算による所得税節税、相続税評価額の圧縮効果を分かりやすくまとめました。
一次相続で配偶者控除を最大限使うと、二次相続で税負担が急増することがあります。仕組みと落とし穴・シミュレーション・生前贈与や養子縁組などの対策を仙台の事例をふまえて解説します。