上杉で2LDK賃貸を探すなら｜人気の理由と物件選びのポイント

「上杉 2LDK 賃貸」で検索されている方は、仙台市青葉区の閑静な住宅街「上杉」で、家族で暮らせる広めの賃貸物件を探している方ではないでしょうか？

本記事では、上杉エリアの住環境、賃料相場、物件の特徴に加え、2LDK物件の選び方やエリア特性を解説します。

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仙台・上杉エリアとは？

• 仙台市中心部の高台に位置し、災害リスクが低く安心
• 学区・治安・交通利便性が高く、医師・公務員・会社役員などの居住も多い
• 徒歩・自転車圏内で生活完結できる利便性（学校、スーパー、病院が充実）

教育環境や静かな住環境を重視するファミリー層・共働き夫婦・転勤者に非常に人気の高いエリアです。

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上杉の2LDK賃貸物件の特徴

• 鉄筋コンクリート造（RC造）・重量鉄骨造が多く、遮音性・断熱性に優れている
• 築浅でオートロック・宅配ボックス付きの物件が増加中
• 60～75㎡の広さが中心で、子育てにも適した間取り
• 駐車場ありの物件が多く、車移動が多い仙台でも快適

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上杉の2LDK賃貸の家賃相場

築年数	構造	家賃相場（管理費込）
築5年以内	RC/鉄骨造	16万〜25万円
築10年以内	RC/鉄骨造	13万〜22万円
築20年以内	RC/鉄骨造	10万〜19万円

※駐車場・設備・階数により上下します。

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上杉で2LDK物件を選ぶ際のチェックポイント

• 上杉山通小学校・上杉山中学校の学区内を希望するかどうか
• 日当たり・騒音対策を考慮して中層階を選ぶ
• 駐車場・駐輪場の有無と料金
• 収納スペース（ウォークインクローゼット）の有無

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上杉の2LDK賃貸に住むメリット

• 地下鉄「北四番丁駅」から仙台駅まで3分の好アクセス
• 近隣には東北大学病院・仙台厚生病院・仙台市役所・県庁などの主要機関が集中
• スーパー（西友・イオン）、薬局、保育園、公園が徒歩圏内
• 治安が良く、夜間も安心

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上杉の2LDK賃貸物件を探すなら

人気エリアのため、良質な物件は空きが出るとすぐ埋まる傾向があります。最新の空室情報は地元不動産会社に直接問い合わせるのがベストです。

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まとめ｜上杉で2LDK賃貸を探すなら今がチャンス

仙台市青葉区上杉は、利便性・安全性・教育環境が揃った、2LDK賃貸に最適なエリアです。

快適な暮らしを求めるなら、築浅のRC造・鉄骨造物件×学区内×駐車場ありが理想条件。今すぐ物件をチェックして、理想の住まいを見つけましょう！