仙台市・岩沼市で一棟アパート・収益物件への投資をご検討中の方へ。エムアセッツ株式会社が自社物件の建設・運営・売却を通じて培った知見をもとに、仙台の不動産投資市場の特徴と現在の売買物件情報をご紹介します。
地方都市の中でも、仙台市は不動産投資先として比較的安定した市場環境を持っています。
仙台市は宮城県の県庁所在地で人口約108万人の政令指定都市です。東北6県の人口が減少傾向にある中でも、仙台市への一極集中は続いており、長期的な賃貸需要の安定が見込まれます。2025〜2028年には仙台駅周辺・宮城野区の大規模再開発も進行中です。
仙台市には各省庁の地方機関・大企業の東北支社が集中しています。転勤者の賃貸需要は年間を通じて安定しており、単身・ファミリーどちらの物件も需要があります。春（3〜4月）の転勤シーズンには特に需要が高まります。
東北大学・東北工業大学・東北学院大学など多数の大学が仙台市内に立地し、学生人口が賃貸需要を底支えします。大学院・研究機関も充実しており、大学周辺エリアの1K・1LDK物件は需要が継続的に高い傾向があります。
エムアセッツが取り扱う物件には、積水ハウス施工のシャーメゾン・大和ハウス施工のD-ROOMが含まれます。ハウスメーカーの施工管理・品質基準を満たした建物は入居者からの信頼が高く、空室リスクを低減し長期的な収益性を維持します。
エムアセッツ株式会社は2020年の設立以来、仙台市内で5年間に6棟の新築賃貸物件を建設・運営してきました。自社での賃貸運営を通じて蓄積した知見をもとに、収益物件の売買仲介を行っています。
自社所有棟数
7棟
仙台市内の賃貸物件を自社で建設・運営
総所有戸数
86戸
ペット可・高品質物件として運営中
設立
2020年
仙台市青葉区錦町に本社を構える地元密着企業
エムアセッツは土地取得・建設（積水ハウス・大和ハウスとの連携）・賃貸経営・売却まで、収益不動産の一連のプロセスを自社で経験しているオーナー企業です。投資物件の取得をご検討中の方には、実際の運営経験に基づいた情報をご提供いたします。
賃料設定・空室対策・修繕計画・出口戦略（売却）まで、投資家目線での情報提供を行いますので、お問い合わせください。
エムアセッツが取り扱う仙台市・岩沼市の一棟売りアパート情報です。価格・詳細はお問い合わせください。
宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目
宮城県仙台市若林区荒井4丁目
宮城県岩沼市土ケ崎4丁目
宮城県仙台市若林区六丁の目中町
不動産投資には空室リスク・金利変動リスク・修繕リスク・価格変動リスクなど様々なリスクが伴います。本ページに記載されている利回りや相場情報は参考値であり、将来の収益を保証するものではありません。
物件購入にあたっては、不動産会社・税理士・金融機関など専門家に相談した上で、ご自身の判断でご決定ください。エムアセッツでは物件情報のご提供と参考情報のご案内を行いますが、投資の可否についての判断は購入者様ご自身にていただくものとなります。
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