グランヴェール宮城野
宮城野区・積水ハウス施工
物件詳細Construction Works
グランアムリエ鉄砲町
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-12
シャーメゾン積水ハウス施工ペット可
物件概要
仙台市宮城野区鉄砲町東に2024年3月竣工。積水ハウス施工の重量鉄骨造シャーメゾン4階建。JR仙石線 榴ヶ岡駅徒歩9分・仙台駅東口徒歩14分。総戸数11戸、全室ペット可の高級賃貸。共用部アロマ設備。
| 竣工年月 | 2024年03月 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-12 |
| 構造 | 重量鉄骨造4階建 |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 総戸数 | 11戸 |
| 延床面積 | 1,632 m² |
| 敷地面積 | 335.21 m² |
| 最寄り駅 | JR仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩約9分 |
施工のポイント
1
仙台駅東口再開発エリア
仙台駅東口の再開発が進む注目エリアに立地。今後のエリア価値向上が期待される好ポジション。
2
4階建・全11戸の高品質設計
積水ハウス施工の重量鉄骨造4階建。各戸にゆとりある間取りを確保し、ペットと快適に暮らせる住空間を提供。
3
榴岡公園至近の住環境
榴岡公園まで徒歩7分。春は桜、秋は紅葉と四季を楽しめるロケーション。ペットの散歩にも最適な環境。
施工のこだわり
グランアムリエ鉄砲町で採用した建築技術・設備仕様の詳細です。
構造
重量鉄骨造4階建。積水ハウスのβシステム構法により、高層階でも揺れを抑えた快適な居住空間を実現。
遮音性能
シャイド55遮音床に加え、戸境壁にも遮音仕様を採用。隣室・上下階の生活音を大幅にカットし、静かな暮らしを提供。
断熱性能
外壁には高性能グラスウール断熱材を充填。冬の仙台でも室内温度を快適に保ち、結露の発生を抑制。
共用部の設計
エントランスにはオートロック・宅配ボックスを完備。広めの駐輪場とペットの散歩帰りに便利な足洗い場を設置。
建設の流れ
用地取得から竣工・入居開始までのプロセスです。
1
用地選定・取得
交通利便性・周辺環境・入居需要を詳細に調査し、長期的な収益性が見込める好立地の土地を厳選して取得。
2
設計・プランニング
ターゲット入居者のニーズに基づいた間取り・設備を設計。ペット可対応・遮音性・省エネ性能を重視したプランを策定。
3
着工・建設
積水ハウス・大和ハウスなど大手ハウスメーカーによる施工で、高品質な重量鉄骨造・軽量鉄骨造を建設。
4
竣工・品質検査
建物完成後、構造・設備・内装の品質検査を実施。基準を満たした物件のみ入居者募集を開始。
5
入居開始・運営
複数のポータルサイトへの掲載と自社サイトでの情報発信により入居者を募集。入居後もきめ細かな管理でオーナー品質の住環境を維持。
