シャーメゾンロイヤル上杉
青葉区・積水ハウス施工
物件詳細Construction Works
レヴール仙台錦町
宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-45
シャーメゾン積水ハウス施工ペット可
物件概要
仙台市青葉区錦町2丁目、花京院エリアとの境に位置する2025年7月竣工の新築物件。積水ハウス施工の重量鉄骨造シャーメゾン。JR仙台駅徒歩10分・勾当台公園駅徒歩9分。花京院通り至近でコンビニ・スーパーも徒歩2分圏内。1階にテナント区画（クリニック・サロン向け）、2-3階はペット可の高級賃貸住宅。全9戸＋テナント2区画。
| 竣工年月 | 2025年07月 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-45 |
| 構造 | 重量鉄骨造3階建 |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 総戸数 | 15戸 |
| 延床面積 | 742.98 m² |
| 敷地面積 | 473.43 m² |
| 最寄り駅 | 地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩約9分 |
施工のポイント
1
花京院エリア隣接の好立地
JR仙台駅徒歩10分・勾当台公園駅徒歩9分のダブルアクセス。花京院通り至近でコンビニ・スーパーも徒歩2分圏内の利便性を実現。
2
1階テナント＋上層階住居の複合設計
1階にクリニック・サロン向けのテナント区画、2〜3階にペット可の高級賃貸住宅を配置。用途混合による収益性と住環境を両立。
3
2025年竣工の最新仕様
積水ハウスの最新技術を採用。高い遮音性・断熱性、共用部アロマ設備、AEDを標準装備。
施工のこだわり
レヴール仙台錦町で採用した建築技術・設備仕様の詳細です。
構造
重量鉄骨造3階建。積水ハウス独自のユニバーサルフレームシステムにより高い耐震性と大空間を両立。柱の少ない開放的な室内を実現。
遮音性能
シャーメゾン標準のシャイド55遮音床を採用。上階からの衝撃音を大幅に低減し、マンション水準の静粛性を確保。
断熱性能
外壁・屋根に高性能断熱材を使用。複層ガラスサッシとあわせてZEH水準に近い断熱性を実現し、冷暖房費を抑制。
ペット対応設備
ペット足洗い場・消臭クロス・傷つきにくいフローリングを標準装備。1階テナント区画との動線分離でペットと人の共存に配慮。
建設の流れ
用地取得から竣工・入居開始までのプロセスです。
1
用地選定・取得
交通利便性・周辺環境・入居需要を詳細に調査し、長期的な収益性が見込める好立地の土地を厳選して取得。
2
設計・プランニング
ターゲット入居者のニーズに基づいた間取り・設備を設計。ペット可対応・遮音性・省エネ性能を重視したプランを策定。
3
着工・建設
積水ハウス・大和ハウスなど大手ハウスメーカーによる施工で、高品質な重量鉄骨造・軽量鉄骨造を建設。
4
竣工・品質検査
建物完成後、構造・設備・内装の品質検査を実施。基準を満たした物件のみ入居者募集を開始。
5
入居開始・運営
複数のポータルサイトへの掲載と自社サイトでの情報発信により入居者を募集。入居後もきめ細かな管理でオーナー品質の住環境を維持。
