レヴール仙台錦町
青葉区・積水ハウス施工
物件詳細Construction Works
シャーメゾンロイヤル上杉
宮城県仙台市青葉区上杉6丁目239-1
シャーメゾンプレミア積水ハウス施工ペット可
物件概要
仙台市青葉区上杉6丁目に2024年1月竣工。積水ハウス施工のシャーメゾンプレミア4階建。文教地区・上杉エリアの閑静な住宅街。総戸数23戸、全室ペット可の高級賃貸。イオンモール仙台上杉徒歩6分。24時間ゴミ出し可・AED設置。
| 竣工年月 | 2024年01月 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目239-1 |
| 構造 | 重量鉄骨造シャーメゾンプレミア |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 総戸数 | 23戸 |
| 延床面積 | 1,973.87 m² |
| 敷地面積 | 1,387.2 m² |
| 最寄り駅 | 地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩約12分 |
施工のポイント
1
シャーメゾンプレミアブランド
積水ハウスの最上位ブランド「シャーメゾンプレミア」を採用。ワンランク上の設備・仕様で、上質な暮らしを実現。
2
文教地区・上杉エリアの閑静な環境
宮城教育大学附属幼稚園・中学校に隣接する文教地区に立地。子育て世帯にも安心の住環境。
3
内廊下・24時間ゴミ出し・AED設置
内廊下仕様で季節を問わず快適に移動。24時間ゴミ出し可でライフスタイルに柔軟に対応。AED設置で安全面にも配慮。
施工のこだわり
シャーメゾンロイヤル上杉で採用した建築技術・設備仕様の詳細です。
構造
重量鉄骨造3階建のシャーメゾンプレミア仕様。一般的な賃貸を超える分譲マンション水準の構造グレード。
遮音性能
最上位のシャイド55遮音床を全戸に採用。さらに壁面にも制振材を組み込み、マンション級の静粛性を実現。
断熱性能
プレミアグレード専用の高断熱仕様。外壁・天井・床すべてに断熱材を施し、省エネルギー基準を上回る性能。
共用部の設計
内廊下・共用部アロマディフューザー・AED設置。24時間ゴミ出し対応のゴミ置き場は衛生面にも配慮した設計。
建設の流れ
用地取得から竣工・入居開始までのプロセスです。
1
用地選定・取得
交通利便性・周辺環境・入居需要を詳細に調査し、長期的な収益性が見込める好立地の土地を厳選して取得。
2
設計・プランニング
ターゲット入居者のニーズに基づいた間取り・設備を設計。ペット可対応・遮音性・省エネ性能を重視したプランを策定。
3
着工・建設
積水ハウス・大和ハウスなど大手ハウスメーカーによる施工で、高品質な重量鉄骨造・軽量鉄骨造を建設。
4
竣工・品質検査
建物完成後、構造・設備・内装の品質検査を実施。基準を満たした物件のみ入居者募集を開始。
5
入居開始・運営
複数のポータルサイトへの掲載と自社サイトでの情報発信により入居者を募集。入居後もきめ細かな管理でオーナー品質の住環境を維持。
