レヴール仙台錦町
青葉区・積水ハウス施工
物件詳細Construction Works
ヴァローレ錦町
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目8-32
シャーメゾン積水ハウス施工ペット可
物件概要
仙台市青葉区錦町1丁目にエムアセッツ本社が1階に所在。2022年竣工、積水ハウス施工の重量鉄骨造シャーメゾン4階建。全14戸、ペット可・ガレージ付き1LDK。勾当台公園駅徒歩9分、みやぎ生協徒歩1分の好立地。
| 竣工年月 | 2022年07月 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目8-32 |
| 構造 | 重量鉄骨造シャーメゾン |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 総戸数 | 14戸 |
| 延床面積 | 825 m² |
| 敷地面積 | 353.71 m² |
| 最寄り駅 | 地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩約9分 |
施工のポイント
1
本社所在地としての信頼性
エムアセッツ本社が1階に所在。オーナー自らが最も身近に管理する物件であり、入居者への対応の速さが強み。
2
ガレージ付き1LDKの希少性
仙台中心部では珍しいガレージ付き賃貸。雨や雪の日でも濡れずに車に乗降でき、愛車の保護にも最適。
3
勾当台公園駅・仙台駅ダブルアクセス
勾当台公園駅徒歩9分、JR仙台駅徒歩13分のダブルアクセス。みやぎ生協が徒歩1分と日常の買い物も至便。
施工のこだわり
ヴァローレ錦町で採用した建築技術・設備仕様の詳細です。
構造
軽量鉄骨造3階建。限られた敷地を最大限活用する設計で、各戸にガレージ付き1LDKという希少な間取りを実現。
遮音性能
軽量鉄骨造ながら床・壁の遮音対策を強化。ガレージと居室の間にも遮音層を設け、車の出入り音を軽減。
ペット対応設備
ペット可物件としてキズに強い床材・消臭壁紙を採用。ガレージから直接室内に入れる動線でペットの散歩帰りにも便利。
共用部の設計
1階にエムアセッツ本社を配置。オーナー常駐による迅速な対応体制と、建物管理の行き届いた共用部を維持。
建設の流れ
用地取得から竣工・入居開始までのプロセスです。
1
用地選定・取得
交通利便性・周辺環境・入居需要を詳細に調査し、長期的な収益性が見込める好立地の土地を厳選して取得。
2
設計・プランニング
ターゲット入居者のニーズに基づいた間取り・設備を設計。ペット可対応・遮音性・省エネ性能を重視したプランを策定。
3
着工・建設
積水ハウス・大和ハウスなど大手ハウスメーカーによる施工で、高品質な重量鉄骨造・軽量鉄骨造を建設。
4
竣工・品質検査
建物完成後、構造・設備・内装の品質検査を実施。基準を満たした物件のみ入居者募集を開始。
5
入居開始・運営
複数のポータルサイトへの掲載と自社サイトでの情報発信により入居者を募集。入居後もきめ細かな管理でオーナー品質の住環境を維持。
