レヴール仙台錦町
青葉区・積水ハウス施工
物件詳細Construction Works
D-ROOM荒井
宮城県仙台市若林区荒井4-20-18
D-ROOM大和ハウス施工ペット可
物件概要
仙台市若林区荒井4丁目に2023年7月竣工。大和ハウス施工の軽量鉄骨造D-ROOM3階建。総戸数12戸のペット可賃貸物件。地下鉄東西線荒井駅まで徒歩約5分と好アクセス。コンビニ徒歩3分圏内、七郷市民センター徒歩約6分と生活環境に恵まれた注目エリアです。
| 竣工年月 | 2023年07月 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区荒井4-20-18 |
| 構造 | 軽量鉄骨造3階建 |
| 施工会社 | 大和ハウス |
| 総戸数 | 12戸 |
| 延床面積 | 591.77 m² |
| 敷地面積 | 418.16 m² |
| 最寄り駅 | 地下鉄東西線 荒井駅 徒歩約5分 |
施工のポイント
1
地下鉄東西線 荒井駅 徒歩5分
2015年開業の地下鉄東西線の終点・荒井駅から徒歩約5分。仙台駅まで座って通勤できる始発駅の利便性。
2
大和ハウス D-ROOMブランド
大和ハウス施工の軽量鉄骨造D-ROOM。入居者サポートやセキュリティ面でD-ROOMならではのサービスを提供。
3
新興住宅街の快適な環境
荒井駅周辺は新しく整備された住宅街で、道幅が広く街並みが美しい。子育て世帯の転入が増加している注目エリア。
施工のこだわり
D-ROOM荒井で採用した建築技術・設備仕様の詳細です。
構造
大和ハウス施工の軽量鉄骨造2階建。D-ROOM独自のxevoΣ技術による高い耐震性と居住性を実現。
遮音性能
D-ROOM標準のサイレントハイブリッドスラブ50を採用。軽量鉄骨造でありながら重量鉄骨造に迫る遮音性能。
断熱性能
外張り断熱工法により、構造体全体を断熱材で包み込む。ヒートブリッジを抑え、仙台の寒冷な冬にも対応。
共用部の設計
広い駐車場スペースと余裕のある敷地配置。新興住宅街の整った街並みに調和する外観デザイン。
建設の流れ
用地取得から竣工・入居開始までのプロセスです。
1
用地選定・取得
交通利便性・周辺環境・入居需要を詳細に調査し、長期的な収益性が見込める好立地の土地を厳選して取得。
2
設計・プランニング
ターゲット入居者のニーズに基づいた間取り・設備を設計。ペット可対応・遮音性・省エネ性能を重視したプランを策定。
3
着工・建設
積水ハウス・大和ハウスなど大手ハウスメーカーによる施工で、高品質な重量鉄骨造・軽量鉄骨造を建設。
4
竣工・品質検査
建物完成後、構造・設備・内装の品質検査を実施。基準を満たした物件のみ入居者募集を開始。
5
入居開始・運営
複数のポータルサイトへの掲載と自社サイトでの情報発信により入居者を募集。入居後もきめ細かな管理でオーナー品質の住環境を維持。
