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不動産相続を考えている方向けのコラム記事一覧です。仙台市・宮城県内の不動産を相続された方、またはこれから相続が発生する可能性がある方に向けて、相続手続きの流れや相続税対策、遺産分割のポイントを解説しています。相続不動産の活用方法や売却についても、地域密着の視点からご案内します。
家族信託の仕組みと不動産管理への活用方法を解説。認知症になる前に手を打つべき理由、成年後見制度との違い、仙台で不動産を持つ親がいる方が知っておくべき手続きと費用の目安を紹介します。
不動産の生前贈与と相続時精算課税制度の仕組みを解説。暦年贈与との違い、2024年改正のポイント、仙台で自宅や収益物件を子どもに贈与する際の税負担軽減策を紹介します。
仙台で不動産を相続した際に必要な相続登記(名義変更)の手続き、必要書類、費用の目安を解説。2024年から義務化された相続登記の期限と罰則、司法書士への依頼費用も紹介します。
仙台で相続した不動産の売却手順から相続税・譲渡所得税まで詳しく解説。必要書類の準備方法や青葉区・宮城野区・若林区での売却のポイントも紹介します。
仙台市の相続税と不動産評価について、路線価・固定資産税評価額の仕組みから小規模宅地等の特例まで、相続対策に必要な基礎知識と節税方法を分かりやすく解説します。
相続不動産の売却に必要な手続きと税金を解説。譲渡所得税の計算方法、3000万円特別控除、2024年施行の相続登記義務化、必要書類まで一連のフローをわかりやすく説明します。
一次相続で配偶者控除を最大限使うと、二次相続で税負担が急増することがあります。仕組みと落とし穴・シミュレーション・生前贈与や養子縁組などの対策を仙台の事例をふまえて解説します。
相続税の大幅な節税につながる「小規模宅地等の特例」を徹底解説。特定居住用・特定事業用・貸付事業用の3パターンの適用要件・減額割合・計算例を紹介します。仙台市内の不動産相続にも即活用できる内容です。
仙台市で賃貸アパートなどの収益物件を相続したときの3つの選択肢を解説。賃貸継続・売却・共有解消のメリットとデメリット、判断するための具体的な基準をまとめました。
仙台市で「実家じまい」を進める方向けに、遺産分割協議から相続登記、売却・解体までの手順を分かりやすく解説。青葉区や宮城野区など仙台市内の相続不動産特有の注意点も網羅します。
仙台市で不動産を相続する際に共有名義のままにしておくと何が問題なのか。売却・賃貸・リフォームへの影響から、共有状態を解消する4つの方法まで専門家監修のもとわかりやすく解説します。
2024年4月に施行された相続登記義務化を解説。申請期限3年・過料10万円・必要書類・費用・仙台法務局での手続きの流れを不動産所有者向けに分かりやすくまとめました。