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2025年8月に解体開始されたさくら野百貨店仙台店跡地の再開発計画について、2026年時点で考えられる複合用途構成・高さ・用途配分・想定スケジュールを、仙台駅前の類似再開発事例と容積率規制から詳細予測。不動産投資家・テナント事業者向けに実務的な見通しをまとめます。
仙台駅周辺で2026年時点で進行中・計画中の再開発プロジェクトを駅前限定で総まとめ。東口・西口・さくら野跡地・一番町方面の街区別スケジュール、用途構成、賃貸市場・テナント市場への影響を、不動産オーナー視点で整理しました。
2025年11月に解体開始、PPIH(ドンキ系)は建築費高騰で撤退し再開発計画は白紙に。2017年閉店のさくら野百貨店仙台店跡地の現状と、仙台駅前一等地の再開発が周辺賃貸需要・地価・投資環境に与える影響を解説します。