上杉エリア vs 錦町エリア｜仙台市青葉区の賃貸で住むならどっち？

仙台市青葉区の中でも人気が高い「上杉」と「錦町」。どちらも地下鉄南北線が利用でき、仙台中心部へのアクセスが良い住宅地ですが、エリアの特性はそれぞれ異なります。

この記事では、家賃相場・交通・買い物・教育環境の4つの観点から両エリアを比較します。

家賃相場の比較

| 間取り | 上杉エリア | 錦町エリア |

|--------|----------|----------|

| 1K | 4.5〜7.0万円 | 4.8〜7.5万円 |

| 1LDK | 7.5〜12.0万円 | 7.8〜12.5万円 |

| 2LDK | 9.0〜14.5万円 | 9.5〜15.0万円 |

| 3LDK | 11.0〜17.0万円 | 11.5〜17.5万円 |

錦町は仙台駅に近い分、上杉より若干高めの傾向があります。ただし、物件のグレードや築年数による差の方が大きいため、大きな差ではありません。

交通アクセス

上杉エリア

錦町エリア

生活環境

上杉: イオンモール仙台上杉、ヨークベニマル、みやぎ生協が徒歩圏。文教地区の静かな住環境。

錦町: みやぎ生協錦町店が目の前。花京院エリアのコンビニ・飲食店も利用可能。都心的な利便性。

まとめ

上杉と錦町はどちらも仙台市青葉区の優れた住宅地です。教育環境と静けさなら上杉、駅近の利便性なら錦町という判断が基本となります。エムアセッツでは両エリアにシャーメゾン物件を所有していますので、ぜひ比較してみてください。