ヴォロンテ上杉 徹底解説｜設備・管理・周辺環境・住んでみての評判まとめ

仙台市青葉区の賃貸情報を調べていると、「ヴォロンテ上杉」という物件名が目に留まることがあります。積水ハウスが施工した重量鉄骨造シャーメゾンで、2022年1月に竣工したこの物件は、内廊下・全室ペット可・AED設置という希少な組み合わせで知られています。

本記事では、エムアセッツ株式会社が所有するヴォロンテ上杉について、物件スペックから周辺環境、実際の暮らしのイメージまで詳しく解説します。

基本スペック

ヴォロンテ上杉は青葉区上杉3丁目、仙台市内でも屈指の住宅地として知られるエリアに位置します。総戸数14戸と規模を絞り込んでいるため、共用部の清潔感が保ちやすく、入居者同士のプライバシーも確保されています。

設備・仕様の詳細

内廊下設計がもたらす快適さ

ヴォロンテ上杉の最大の特徴のひとつが内廊下設計です。一般的な賃貸マンションの多くが外廊下（バルコニー側に廊下が面する）なのに対し、内廊下は建物内部に通路を設けた構造です。

内廊下のメリットは明確です。雨の日や強風時でも外気にさらされることなく移動できるため、買い物袋を抱えて濡れながら部屋に入るといった場面がなくなります。また外廊下と比べて室内のプライバシーも守られやすく、向かいの部屋の住人と目が合うといった気まずさもありません。

重量鉄骨造の遮音性能

積水ハウスが誇る「シャイド55」遮音フロアが採用されており、上下階からの生活音が伝わりにくい設計です。重量鉄骨造は木造や軽量鉄骨造と比べて振動や衝撃音を大幅に抑制できるため、小さな子どもがいるファミリーや、ペットが走り回る環境でも安心して暮らせます。

仙台市内の築浅シャーメゾンの中でも、内廊下×重量鉄骨造という組み合わせはかなりレアな仕様です。シャーメゾンの仕様や特徴についてはシャーメゾン特集もご覧ください。

共用部アロマ・AED設置

エントランスには共用部アロマが導入されており、帰宅のたびに心地よい香りに包まれます。エムアセッツが管理するシャーメゾンシリーズ共通の取り組みで、住む人のウェルネスに配慮した演出です。

また、AED（自動体外式除細動器）が共用部に設置されています。日常生活では意識することは少ないですが、万一の際に建物内でAEDを使えるという安心感は、高齢の方やお子様のいるご家庭にとっても重要なポイントです。

周辺環境・生活利便性

交通アクセス

• 地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩約9分（約720m）
• 地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩約10分（約800m）

2駅が徒歩圏内という立地は、通勤・通学路線の選択肢が広がります。南北線を使えば仙台駅まで1本でアクセスでき、乗り換えなしで都心に出られるのは日常の便利さに直結します。

買い物環境

• イオンモール仙台上杉 徒歩約4分（約300m）
• ヨークベニマル 上杉店 徒歩約3分（約200m）
• セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 徒歩約2分（約100m）

イオンモール仙台上杉が徒歩4分というのは、上杉エリアでも有利な立地です。食品・衣料・日用品からレストランまで一箇所で完結でき、忙しい平日でも買い物の負担が少なくなります。ヨークベニマルは東北圏最大手スーパーのひとつで、生鮮食品の品質が高く価格も安定しています。

医療環境

• 仙台厚生病院 徒歩約6分（約450m）

上杉エリアは医療機関が集積するエリアとして知られており、ヴォロンテ上杉から徒歩6分で仙台厚生病院に到達できます。急な発熱や怪我の際も、安心して受診できる距離感です。かかりつけ医やクリニックも上杉・北四番丁エリアに多数あり、健康管理がしやすい環境といえます。

教育環境

• 上杉山通小学校 徒歩約7分（約500m）
• 宮城教育大学附属中学校 徒歩約4分（約320m）
• 宮城教育大学附属幼稚園 徒歩約2分（約160m）

仙台屈指の文教地区である上杉は、小学校・中学校・幼稚園が徒歩圏内に集中しています。教育環境を重視するファミリー世帯にとって、入居先候補として自然と名前が挙がるエリアです。青葉区上杉エリアの物件一覧もあわせてご参照ください。

住んでみての暮らしのイメージ

静かで落ち着いた住宅街

上杉エリアは仙台市内でも特に「落ち着いた住宅街」として評価が高く、交通量が少なく夜間も静かです。仙台の都心部と比べると喧騒がなく、休日は近くの公園でゆっくり過ごすライフスタイルが根付いています。

在宅勤務が増えた近年、「家でも集中して仕事ができるか」という観点が住まい選びに大きく影響しています。ヴォロンテ上杉の内廊下×重量鉄骨造×閑静な住宅街という組み合わせは、その観点でも高得点です。

ペット可物件としての使い勝手

全室ペット可のヴォロンテ上杉では、犬・猫との生活を想定した床材・壁材が採用されています。内廊下設計のため、ペットの散歩後に廊下で他の入居者と顔を合わせる機会も少なく、ペットのいる暮らしがしやすい環境です。

周辺にはイオンモール内のペットショップやグルーミングサービスも徒歩圏内にあり、ペット用品の購入や定期的なケアも便利に行えます。仙台市内のペット可物件をお探しの方はペット可物件一覧もご覧ください。

ヴォロンテ上杉をおすすめしたい方

• 在宅勤務中心で、静かな環境を重視したい方
• 小さなお子さんがいて、教育環境と医療環境を両立したいファミリー
• ペットと快適に暮らしたい方（犬・猫対応）
• 内廊下や遮音性の高い物件にこだわりたい方
• 上杉・北四番丁エリアで職場や学校へのアクセスを確保したい方

まとめ

ヴォロンテ上杉は、仙台市青葉区上杉3丁目3-46に2022年1月竣工した積水ハウス施工の重量鉄骨造シャーメゾンです。総戸数14戸・全室ペット可・内廊下・AED設置・共用部アロマという希少な仕様と、イオンモール仙台上杉徒歩4分・仙台厚生病院徒歩6分の生活利便性の高さが特徴です。

閑静な文教地区でありながら日常の買い物・医療・教育環境が充実した上杉エリアに根ざしたこの物件は、静かで質の高い暮らしを求める方にとって有力な選択肢となるでしょう。

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