「投資・収益物件」カテゴリの記事を27件掲載しています。
不動産投資に興味のある方向けのコラム記事一覧です。仙台市は東北最大の都市として安定した賃貸需要があり、不動産投資先として注目されています。収益物件の選び方、利回りの考え方、アパート・マンション経営の基礎知識を、仙台エリアの市場データとともにわかりやすく解説します。
2017年閉店のさくら野百貨店仙台店跡地。2025年8月解体開始・2026年時点で再開発計画検討中。仙台駅前一等地の再開発が周辺賃貸需要・地価・投資環境に与える影響を徹底解説します。
仙台市一番町三丁目7番地区の北街区24階・南街区35階ツインタワー再開発。2026年着工・2029〜2030年完成見込みの大規模複合開発が周辺の賃貸市場・テナント需要・不動産投資にどう影響するかを解説します。
仙台市の地価動向を2026年最新データでエリア別に解説。青葉区中心部・仙台駅東口再開発・若林区荒井・泉区の価格推移と今後の見通し、不動産投資・売買への影響をわかりやすくまとめます。
仙台駅東口の新築賃貸マンション竣工・一番町三丁目再開発・せんだい都心再構築プロジェクトが賃貸市場に与える影響を2026年版として解説。不動産投資家が注目すべき動向も詳しく紹介します。
エムアセッツが仙台市内に7棟のシャーメゾンを所有するオーナーとして実感した積水ハウスの施工品質を解説。建材・工期・竣工後の品質保証・入居者からのフィードバックをオーナー視点で詳述します。
仙台市で一棟アパートを所有するオーナーが「売却すべきか保有し続けるか」を判断するための具体的な基準を解説。利回り・キャピタルゲイン・築年数・市況タイミングを多角的に検討します。
仙台市での一棟アパート投資のメリット(家賃収入の安定・資産形成・節税)とリスク(空室・修繕・金利)を具体的に解説。区分マンション投資との違いや、仙台市場で失敗しないための判断軸も紹介します。
仙台市の不動産投資における利回りの実態・エリア別投資特性・重量鉄骨造が収益物件として優れている理由を2026年最新情報で解説。表面利回りと実質利回りの計算例、空室リスク対策まで網羅。
仙台市の賃貸需要の将来性を人口動態・転入超過・大学需要・転勤需要のデータから解説。東北圏の人口集積地としての強み、エリア別の需要変化、長期投資の観点から仙台市場を評価します。
仙台市の不動産投資利回りの2026年最新動向を解説。エリア別の利回り水準、建物タイプ別の収益性の違い、金利上昇局面での考え方、仙台市場特有の需要背景まで詳しく紹介します。
仙台市の一棟アパート投資で重要な表面利回りと実質利回りの違いを具体的な計算式で解説。エリア別の利回り相場や経費項目の内訳、失敗しない見方のポイントも紹介します。
仙台市で不動産投資のエリアを選ぶ際のポイントを解説。人口動態・駅徒歩分数・エリア別利回り相場・需要の持続性まで、数値データをもとに失敗しないエリア選定の考え方をお伝えします。