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不動産売却を検討されている方向けのコラム記事一覧です。仙台市内のマンション・一戸建て・土地の売却相場、査定の流れ、高値で売るためのコツを詳しく解説しています。エムアセッツ株式会社がお客様の売却活動をサポートします。
仙台市で不動産を売却した方へ。譲渡所得税の計算方法、確定申告の手順、3,000万円特別控除など節税できる特例制度、申告期限と必要書類を不動産のプロが詳しく解説します。
築20年超の一戸建て売却で悩むオーナーへ。リフォームすべきか現状渡しか、インスペクション活用法、仙台の築古物件市場動向を踏まえた実践的なポイントを解説します。
住宅ローンの返済が困難になったときに知っておきたい任意売却と競売の違いを解説。仙台市で任意売却を選ぶメリットと進め方をわかりやすく紹介します。
不動産売却時にかかる仲介手数料・諸費用の内訳と計算方法を解説。仙台でマンション・土地・一戸建てを売る際の費用総額の目安と、手残り額の計算方法をわかりやすく紹介します。
自宅(居住用財産)を売却する際に使える税金特例を解説。3,000万円特別控除・軽減税率・買換え特例・譲渡損失の繰越控除の要件と注意点を仙台の事例とともに紹介します。
リースバックの仕組みをわかりやすく解説。自宅を売却しながら賃貸として住み続けられるリースバックのメリット・デメリット・注意点を、仙台の不動産市場に即して紹介します。
離婚に伴う不動産の財産分与について、売却・名義変更・住み続ける場合の選択肢を解説。住宅ローンが残っている場合の対処法や税金の注意点、仙台での手続きの流れも紹介します。
仙台市のマンション売却相場を青葉区・宮城野区・若林区等エリア別に解説。査定で重視されるポイントや高値売却のコツ、売却時の注意点まで詳しく紹介します。
仙台市の土地売却の流れ、相場、必要書類から税金まで詳しく解説。青葉区・宮城野区・若林区のエリア別相場と売却をスムーズに進めるポイントを2026年最新情報でお届けします。
不動産を売却したら翌年に確定申告が必要です。譲渡所得税の計算方法・3,000万円特別控除の適用条件・取得費や譲渡費用の扱いを具体的な計算例とともに解説します。仙台市内での売却を検討中の方はあわせて不動産売却ガイドもご参照ください。
不動産売却の「仲介」と「買取」はどちらが得か。仙台市の相場感をふまえ、仕組み・価格差・向いているケース・使い分けのポイントをわかりやすく解説します。初めて売却を検討している方はぜひご一読ください。
住宅ローンの返済が困難になったとき、競売になる前に取れる選択肢が「任意売却」です。仕組み・競売との違い・メリットデメリット・手続きの流れをわかりやすく解説します。仙台市内での相談先も紹介。