Column — 不動産基礎知識
不動産基礎知識に関するコラム2ページ目
カテゴリの記事を29件掲載しています。
不動産取引に関わる基礎知識のコラム記事一覧です。公示地価・基準地価・路線価の違い、固定資産税の仕組み、仲介手数料の上限、未登記建物の取り扱いなど、初めて不動産を扱う方も知っておきたい基本概念を、仙台での実例とともに解説しています。
不動産基礎知識
仙台の不動産売買における筆界・地積測量図の確認方法と境界不明時の対処法
仙台で不動産を売買する際の筆界（土地の境界）の確認方法、地積測量図の読み方、境界標が不明な場合の対処法、筆界特定制度の活用方法をわかりやすく解説します。
#筆界#地積測量図#境界確認#不動産売買
不動産基礎知識
仙台市の公共下水道と合併浄化槽の違いと賃貸・不動産購入時の確認ポイント
仙台市で賃貸・不動産購入を検討する際に確認すべき公共下水道と合併浄化槽・単独浄化槽の違い、排水方式が生活費・管理義務・売買評価に与える影響を解説します。
#下水道#合併浄化槽#不動産購入#生活インフラ
不動産基礎知識
仙台でコンテナハウス・タイニーハウスを設置する際の法律と注意点
仙台・宮城県でコンテナハウスやタイニーハウスを設置・活用する際に知っておくべき建築基準法の適用、確認申請の要否、土地活用の可能性と注意点を解説します。
#コンテナハウス#タイニーハウス#建築基準法#仙台
不動産基礎知識
仙台の不動産で「使用貸借」と「賃貸借」の違い｜親族間の無償利用と法的リスク
親の家を無料で使わせてもらう「使用貸借」と通常の賃貸契約「賃貸借」の法的な違いを解説。仙台での親族間不動産利用で起きやすいトラブルと対策を不動産専門家が説明します。
#使用貸借#賃貸借#親族間#仙台
不動産基礎知識
仙台の不動産会社とのトラブル解決｜宅建業法違反の苦情申し出先と相談窓口ガイド
仙台で不動産会社とのトラブルが発生したとき、宅建業法違反の申し出先、消費生活センターへの相談方法、ADR（裁判外紛争解決手続き）の活用方法を解説します。
#不動産トラブル#宅建業法#苦情申し出#消費生活センター
不動産基礎知識
仙台の越境物・隣地使用権トラブルと2023年民法改正の実務ポイント
隣地からの越境物（樹木・フェンス・建物）や隣地使用権を巡るトラブルへの対処法を解説。2023年4月施行の民法改正で新設された隣地使用権・越境枝の自力剪定規定など、仙台の不動産オーナーが知るべき最新の法的ルールをわかりやすくまとめます。
#越境物#隣地使用権#民法改正#仙台
不動産基礎知識
仙台の不動産会社を目的別に選ぶ方法｜売却・賃貸・購入それぞれで重視すべきポイント
仙台で不動産を売却・賃貸・購入するとき、それぞれの目的に応じた不動産会社の選び方と、地元密着型と大手の違い、信頼できる業者を見分けるポイントを解説します。
#不動産会社#業者選び#売却#賃貸
不動産基礎知識
仙台で未登記建物が判明した場合の対処法｜建物表示登記の手順と固定資産税への影響
相続や売却時に未登記建物が発覚した場合の対処法を仙台の不動産専門家が解説。建物表示登記・保存登記の手順、固定資産税への影響、未登記のまま放置するリスクを詳しく説明します。
#未登記建物#建物表示登記#仙台#相続
不動産基礎知識
仙台で不動産会社を選ぶポイント総まとめ｜売却・購入・賃貸別の注意点
仙台で不動産会社を選ぶ際のポイントを売却・購入・賃貸の3つの目的別に解説。地元密着の会社と大手の違い、担当者の見極め方、複数社比較の方法など、後悔しない不動産会社選びのコツをまとめました。
#不動産会社#仲介業者#売却#購入
不動産基礎知識
仙台での土地区画整理事業とは何か｜対象地の売却・賃貸への影響と補償の仕組み
仙台市内および近郊で進められている土地区画整理事業について、対象となった土地の売却・賃貸への影響、仮換地・換地処分の仕組み、受け取れる補償の内容を不動産専門家が解説します。
#土地区画整理#換地#仮換地#仙台
不動産基礎知識
仙台市の固定資産税の計算方法と納税スケジュール｜不動産オーナーが知るべき基礎知識
仙台市の固定資産税・都市計画税の計算方法をわかりやすく解説。評価額の仕組み、住宅用地特例、納税スケジュール、節税ポイントを不動産オーナー向けにまとめました。
#固定資産税#税金#仙台#不動産オーナー
不動産基礎知識
仙台で不動産トラブルを相談できる窓口と専門家の選び方｜弁護士・司法書士・消費者センター活用法
仙台で賃貸・売買・相続など不動産に関するトラブルが起きたとき、どこに相談すればよいかを解説。弁護士・司法書士・行政書士・消費者センター・宅建協会など相談先別の特徴と費用をまとめます。
#不動産トラブル#相談窓口#弁護士#消費者センター