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「土地購入」タグの記事を11件掲載しています。

地区計画とは｜仙台市内で建築制限がかかるエリアの確認方法と購入・建築時の注意点

地区計画は用途地域よりも細かく建物の高さや壁面位置などを規制するまちづくりのルール。仙台市内で確認する方法と購入・建築時の注意点を解説する。

防火地域・準防火地域の指定によって課される建築制限と建築コストへの影響を解説。仙台で土地購入や建て替えを検討する際に確認しておきたいポイントをまとめた。

仙台市に多い擁壁・崖地隣接の土地を購入する際に確認すべき、擁壁の所有区分・がけ条例や造成宅地防災区域の指定・検査済証の有無・住宅ローンや保険への影響を整理する。

仙台で土地を購入する際に見落としがちな土壌汚染リスクを解説。過去の土地利用（工場跡・ガソリンスタンド跡等）の調べ方、フェーズ調査の費用相場、汚染発覚時の対処法をまとめた実務ガイド。

仙台市内で土地や中古住宅を購入する前に必須の地盤調査について、SWS試験・ボーリング調査の違い、費用と負担者、地盤改良工事の目安、ハザードマップ活用法、地盤保証の確認ポイントまで詳しく解説。

仙台で土地を購入し注文住宅を建てる完全ガイド。エリア選びから土地探し、建築会社の選定、住宅ローンの申請、着工から引き渡しまでのスケジュールと注意点を不動産専門家が詳しく解説します。

仙台市内で土地・戸建てを購入・売却する際に必ず確認すべき私道・位置指定道路の概念と権利関係、セットバック義務と費用、道路持分の調べ方を不動産専門家が実務目線で解説します。

仙台市内で土地を購入して家を建てる際に必ず確認すべき建蔽率・容積率の仕組みを解説。用途地域との関係、計算方法、緩和・制限の条件を具体例とともにわかりやすく説明します。

仙台での土地購入・売却・相続時に多い境界線トラブルの原因と対策を解説。境界標の読み方、確定測量の必要性、隣地との交渉方法まで不動産専門家が詳しく紹介します。

仙台市内の市街化調整区域について、建築制限・開発許可・土地購入のリスクをわかりやすく解説。調整区域内でも建てられる場合と建てられない場合の違いを不動産専門家が解説します。

仙台で土地を購入して注文住宅を建てる際の流れを完全解説。土地探しのポイント、契約・ローン・設計・施工の手順と期間の目安、よくある失敗パターンと対策を不動産の専門家が紹介します。