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#積水ハウス3ページ目
「積水ハウス」タグの記事を34件掲載しています。
賃貸
シャーメゾン 耐震等級と制振構造の実力｜積水ハウス賃貸の地震対策を解説
シャーメゾン（積水ハウス賃貸）の耐震等級・制振構造の仕組みを仙台の不動産会社が解説。耐震・制震・免震の違い、積水ハウス独自の制振システム「シーカス」、仙台での地震対策として選ばれる理由をわかりやすく紹介します。
#シャーメゾン#耐震等級#制振構造#積水ハウス
賃貸
シャーメゾン軽量鉄骨は防音が弱い？重量鉄骨とのdB差・家賃差とLH-55相当の実力
シャーメゾン軽量鉄骨はシャイド55採用でLH-55相当、木造比15dB低減・重量鉄骨比3〜5dB差。家賃は重量鉄骨より約8〜12%安いコスパ帯です。RC造との防音・遮音・断熱の違いと、仙台で軽量鉄骨を選ぶ際の注意点を6棟運営オーナーが実測ベースで解説します。
#シャーメゾン#軽量鉄骨#防音#シャイド55
投資・収益物件
シャーメゾンオーナーの利回りを徹底解説｜仙台の投資収益シミュレーション
シャーメゾンをオーナーとして所有した場合の利回り・投資収益を仙台市の実例データで解説。表面利回り・実質利回りの計算方法、建設コスト・管理費・修繕費の目安、積水ハウスのサブリース制度との比較を詳しく説明します。
#シャーメゾン#利回り#投資#積水ハウス
賃貸
【壁厚180〜220mm】シャーメゾンの壁の厚さと遮音性能｜重量鉄骨・RC造の界壁・床スラブ仕様を比較
シャーメゾンの壁の厚さは重量鉄骨造で約180〜200mm、RC造で200〜220mm。界壁の遮音等級TLD-55、床スラブ厚200mm（RC造）の仕様と、隣戸の音が聞こえる原因・選定時の防音チェック方法を仙台で6棟運営する積水ハウス賃貸オーナーが構造図解付きで解説します。
#シャーメゾン#壁の厚さ#遮音#防音
賃貸
【界壁Dw-60〜65】シャーメゾンRC造（鉄筋コンクリート）の防音・耐震｜重量鉄骨との違いと選び方
シャーメゾンRC造（鉄筋コンクリート造）の遮音性能は界壁Dw-60〜65・床LH-50以下でブランド最高水準。隣戸の会話・テレビ音はほぼ聞こえません。耐震性・断熱性・賃料帯（重量鉄骨より約15〜25%高）と、仙台市内の供給エリア・選び方のポイントを6棟運営オーナーが詳しく解説します。
#シャーメゾン#RC造#鉄筋コンクリート#防音
賃貸
【家賃4〜6ヶ月分が相場】シャーメゾンの初期費用内訳と仙台の実例｜敷金・礼金・仲介手数料を解説
シャーメゾンの初期費用の相場は家賃4〜6ヶ月分（家賃9万円なら37〜40万円）。敷金・礼金・仲介手数料・保証料・火災保険・鍵交換の全項目の内訳と家賃帯別シミュレーションを仙台6棟運営の管理会社が詳細解説。
#シャーメゾン#初期費用#敷金#礼金
賃貸
シャーメゾンの床衝撃音はどのくらい静か？遮音の仕組みと生活シーン別の体感差
シャイド55（遮音等級LH-55）の二重床・防振ゴム・スラブ厚の構造的メカニズムと、軽量鉄骨・木造との遮音差を仙台の賃貸管理会社が解説。子育て世帯・音楽好きなど状況別の体感差もまとめています。
#シャイド55#シャーメゾン#防音#遮音性能
投資・収益物件
仙台でシャーメゾンを選び続ける理由｜積水ハウス施工の品質と入居率の実績
仙台の不動産オーナーが語るシャーメゾン選択の理由。積水ハウス施工の重量鉄骨造による高い品質と安定した入居率を、エムアセッツの運営実績とともに詳しく解説します。
#シャーメゾン#積水ハウス#重量鉄骨造#青葉区
賃貸
シャイド55はうるさい？シャーメゾン床遮音の実力｜足音-15dBの実測と評判・シャイド50比較
シャイド55はシャーメゾン標準の床遮音システム（LH-55／木造比-15dB）。上階の足音はどこまで静かになるのか、評判・苦手な音と限界・シャイド50との違い・採用物件の見分け方を、シャーメゾン6棟運営の仙台オーナーが実測ベースで解説します。
#シャーメゾン#防音#遮音性能#積水ハウス
賃貸
【オーナー実体験】シャーメゾンとは？積水ハウスの重量鉄骨造賃貸を徹底解説
シャーメゾン＝積水ハウスが建てる重量鉄骨造の高品質賃貸。遮音シャイド55（LH-55）、断熱等級5〜6相当で、家賃は同エリア一般賃貸の1.2〜1.5倍が目安。仙台で6棟を運営するオーナーが特徴・グレード・相場・探し方を実体験で解説。
#シャーメゾン#積水ハウス#高級賃貸#仙台