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不動産相続を考えている方向けのコラム記事一覧です。仙台市・宮城県内の不動産を相続された方、またはこれから相続が発生する可能性がある方に向けて、相続手続きの流れや相続税対策、遺産分割のポイントを解説しています。相続不動産の活用方法や売却についても、地域密着の視点からご案内します。
2023年4月に施行された相続土地国庫帰属制度の概要と活用ポイントを解説。管理費・固定資産税が重荷になっている仙台の相続土地を合法的に国に返す方法、要件、費用、却下されやすいケースをわかりやすくまとめます。
遺産分割が完了していない「未分割不動産」を仙台で放置するとどうなるか。共有状態のリスク、分割方法の種類、相続登記義務化への対応、専門家への相談タイミングを詳しく解説します。
兄弟・親族・夫婦で不動産を共有している場合の管理実務を仙台の不動産専門家が解説。修繕の同意要件、固定資産税の負担、賃貸・売却の意思決定ルール、共有状態を長引かせるリスクを詳しく説明します。
仙台近郊で農地や山林を相続したものの、どう扱えばいいかわからない方へ。農地転用の手続き、売却・活用の選択肢、固定資産税の扱いを不動産専門家が解説します。
仙台で相続した不動産(マンション・戸建て・土地)を賃貸物件として活用するための手続き、費用、税務、リスク管理を不動産専門家が解説します。売却との比較も含め判断基準を整理します。
仙台で不動産を生前贈与する際の贈与税を節税するための方法を解説。暦年贈与と相続時精算課税制度の違い、2024年改正後の制度変更点と活用戦略を紹介します。
仙台市内の不動産共有名義を解消する5つの方法(売却・持分買取・現物分割・代償分割・換価分割)を比較解説。相続・離婚・共同購入で共有名義になった不動産の整理方法をまとめました。
仙台市内の不動産を相続した際に使える小規模宅地等特例の2026年版解説。路線価・評価額の計算方法と特例の適用要件を具体例を交えてまとめました。相続税対策の基礎知識として活用ください。
仙台市で相続した土地の活用方法を徹底比較。アパート賃貸経営、駐車場経営、売却それぞれのメリット・デメリットと収益シミュレーションを不動産専門家が解説します。
仙台市で遺言書なしに不動産を相続する場合の手続きを解説。法定相続分の計算方法、遺産分割協議の流れ、登記までのステップ、相続人間でのトラブル防止策を不動産専門家の視点からわかりやすく紹介します。
仙台で相続した不動産を兄弟間で公平に分割する3つの方法を解説。換価分割・代償分割・共有のそれぞれのメリット・デメリットと、青葉区・宮城野区・若林区の不動産相続で注意すべきポイントをご紹介します。
仙台で親の認知症発症前に不動産の家族信託を検討している方向けに、制度の仕組みと費用を詳しく解説。成年後見制度との違い、信託契約の手続き方法、不動産管理での活用事例を紹介します。