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不動産相続を考えている方向けのコラム記事一覧です。仙台市・宮城県内の不動産を相続された方、またはこれから相続が発生する可能性がある方に向けて、相続手続きの流れや相続税対策、遺産分割のポイントを解説しています。相続不動産の活用方法や売却についても、地域密着の視点からご案内します。
「プラスの財産もあるが借金もある」という相続では、限定承認が有効な選択肢になることがあります。相続放棄との違い、限定承認が向いているケース、手続きの流れを仙台の不動産会社が解説します。
借地権付き建物を相続した場合は通常の不動産相続と異なる手続きが発生します。地主への通知義務から名義変更、承諾料の交渉まで、仙台の不動産会社が実務の流れを解説します。
仙台市内の不動産を持つ親が認知症になった場合を見越して、家族信託・任意後見制度を活用して不動産管理権を確保する方法と手続きの流れを解説します。
仙台市で空き家を所有する方向けに、家族信託を活用した不動産管理・活用の仕組みを解説。認知症発症後の不動産凍結を防ぎ、空き家を賃貸・売却・リノベーションに活かす方法を紹介します。
仙台市で認知症の親が所有する不動産を管理するための法定後見・任意後見制度の使い方、申立て手順、後見人の権限と費用を解説。家族信託との違いも含めて、発症後に取るべきアクションを紹介します。
仙台市で相続放棄した後に残された空き家や不動産の管理責任について解説。2023年改正民法による相続放棄後の管理義務の変化、放棄後に取るべき手続き、空き家を放置するリスクと対処法を紹介します。
2023年4月に施行された相続土地国庫帰属制度の概要と活用ポイントを解説。管理費・固定資産税が重荷になっている仙台の相続土地を合法的に国に返す方法、要件、費用、却下されやすいケースをわかりやすくまとめます。
遺産分割が完了していない「未分割不動産」を仙台で放置するとどうなるか。共有状態のリスク、分割方法の種類、相続登記義務化への対応、専門家への相談タイミングを詳しく解説します。
兄弟・親族・夫婦で不動産を共有している場合の管理実務を仙台の不動産専門家が解説。修繕の同意要件、固定資産税の負担、賃貸・売却の意思決定ルール、共有状態を長引かせるリスクを詳しく説明します。
仙台近郊で農地や山林を相続したものの、どう扱えばいいかわからない方へ。農地転用の手続き、売却・活用の選択肢、固定資産税の扱いを不動産専門家が解説します。
仙台で相続した不動産(マンション・戸建て・土地)を賃貸物件として活用するための手続き、費用、税務、リスク管理を不動産専門家が解説します。売却との比較も含め判断基準を整理します。
仙台で不動産を生前贈与する際の贈与税を節税するための方法を解説。暦年贈与と相続時精算課税制度の違い、2024年改正後の制度変更点と活用戦略を紹介します。