Column
不動産コラム55ページ目
仙台市の不動産に関する役立つ情報をお届けします
購入
住宅性能評価書・長期優良住宅認定とは｜仙台で家を買うときの活用法
住宅性能評価書と長期優良住宅認定制度の違い・取得メリット・税制優遇・住宅ローン金利優遇を解説。仙台で中古・新築住宅を購入する際に確認すべきポイントをまとめます。
#住宅性能評価#長期優良住宅#仙台#住宅購入
売却
仙台で築30年以上のマンションを買取してもらう方法｜老朽化物件の売却戦略
仙台で築30年超のマンションを売却・買取してもらう方法を専門家が解説。仲介と直接買取の違い、買取価格の目安、リフォームの必要性、相続物件の扱い方まで詳しく説明します。
#買取#築古マンション#仙台#老朽化
賃貸経営・管理
仙台の賃貸オーナーが知るべき家賃滞納トラブルの対応策と予防策
仙台の賃貸経営で起きやすい家賃滞納トラブルへの対処法を専門家が解説。保証会社の選び方、督促の手順、法的対処、滞納リスクを下げる入居審査のポイントまで詳しく説明します。
#家賃滞納#賃貸経営#仙台#トラブル対応
賃貸
仙台の賃貸物件を内見するときの完全チェックリスト｜失敗しない確認ポイント30選
仙台で賃貸物件を内見する際に確認すべきポイントを30項目で解説。防音・日当たり・水回り・設備・周辺環境まで、現地で必ず確認すべき事項を仙台の不動産専門家がまとめました。
#内見チェックリスト#仙台賃貸#部屋探し#物件選び
不動産基礎知識
仙台の不動産取引の仲介手数料の仕組みと上限改正2024｜売主・買主の両方が読むべき基礎知識
2024年の法改正で低廉な空き家売買の仲介手数料上限が変わりました。仙台市内の不動産売買・賃貸で発生する仲介手数料の計算方法・上限・交渉のコツ・違法事例の見分け方を不動産専門家が解説します。
#仲介手数料#不動産取引#法改正#売買
賃貸
仙台で外国人・留学生が賃貸を借りるための完全ガイド｜審査・契約・注意点を解説
仙台市内で賃貸物件を探す外国人・留学生向けに、審査の仕組み・必要書類・保証人問題・日本語の契約書の読み方・おすすめエリアを不動産の専門家が解説します。
#外国人#留学生#賃貸審査#仙台
賃貸
仙台でIoT・スマートホーム対応賃貸を選ぶメリットと注意点
仙台のスマートホーム対応賃貸物件の特徴と選び方を解説。スマートロック・スマートエアコン・宅配ボックス連携など最新設備のメリットと導入物件の見つけ方を不動産専門家が紹介します。
#スマートホーム#IoT賃貸#仙台#スマートロック
賃貸
仙台で自転車・駐輪場付き賃貸物件を選ぶポイント｜エリア別の相場と注意点
仙台市内の賃貸物件で自転車通勤・通学を快適にするための駐輪場付き物件の探し方を解説。地下鉄・バス路線との組み合わせも含め、コスパの良い自転車生活ができる物件選びの基準をまとめました。
#自転車#駐輪場#仙台#物件探し
賃貸
仙台で家具家電付き賃貸物件を探す方法｜マンスリー・短期賃貸との違いも解説
仙台で家具家電付き賃貸物件を探す際のポイントと注意点を解説。マンスリーマンションや短期賃貸との違い、費用比較、エリア別傾向まで仙台の不動産専門家が詳しく説明します。
#家具家電付き賃貸#仙台#マンスリーマンション#短期賃貸
売却
仙台でマンション売却前にリフォームは必要か｜費用対効果の判断基準と実例
仙台市内のマンション売却前にリフォームをすべきか悩む方へ、費用対効果の判断基準を不動産専門家が解説。部分リフォームで査定額が上がるケースと、リフォームせずに売るべきケースの違いを具体例で紹介します。
#マンション売却#リフォーム#査定#仙台
売却
仙台の不動産売却でホームステージングを活用する方法｜内見・写真で差をつける戦略
仙台での不動産売却を成功させるためのホームステージング活用法を解説。プロによる演出・写真撮影・バーチャルツアーで購入希望者の印象を高め、成約率・売却価格を改善する実践ポイントを紹介します。
#ホームステージング#不動産売却#仙台#内見
投資・収益物件
仙台の不動産投資入門｜不動産クラウドファンディングとJ-REITの仕組みと選び方
まとまった資金なしで不動産投資を始めたい方へ。不動産クラウドファンディングとJ-REITの仕組み・利回り・リスク・税務を比較解説。仙台市内の収益物件との違いも含めて不動産専門家が徹底解説します。
#不動産クラウドファンディング#REIT#不動産投資#少額投資