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#土地活用
「土地活用」タグの記事を24件掲載しています。
土地活用
仙台市の緑化に関する条例と土地活用｜杜の都の建築・開発時に確認すべきポイント
「杜の都」仙台市の緑化に関する取り組みが土地活用や建築計画にどう関わるかを、既存樹木の活用・防災面での役割・手続きの進め方とあわせて解説します。
#仙台#杜の都#緑化#土地活用
土地活用
仙台で土地活用の選択肢としての土地信託｜信託銀行に任せる開発スキームの仕組みとメリット・デメリット
土地信託は、信託銀行に土地の運用・開発・管理を一括で任せ、収益を配当として受け取る土地活用の一手法です。仕組みの流れとメリット・デメリット、他の活用法との比較の視点を解説します。
#仙台#土地活用#土地信託#相続対策
土地活用
空き工場・倉庫の屋根貸しで太陽光発電収入を得る土地活用｜仕組みと注意点
遊休化した工場・倉庫・アパートの屋根を発電事業者に貸し出す「屋根貸し」による太陽光発電の仕組みと、仙台でオーナーが土地活用を検討する際の確認ポイント・注意点を解説します。
#仙台#土地活用#太陽光発電#屋根貸し
不動産基礎知識
高圧線・送電線下の土地はどう使える？建築制限と地役権・区分地上権の基礎知識
送電線の下や近くにある土地には、電力会社との地役権・区分地上権契約による建築制限がかかっていることがある。権利関係の確認方法と、制限があっても可能な土地活用の方向性を解説する。
#高圧線#送電線#地役権#区分地上権
土地活用
仙台で月極駐車場経営を始める方法｜空き地活用・初期投資・利回りシミュレーション
仙台市で遊休地・空き地を活かした月極駐車場経営の仕組みと初期投資、利回り計算、実施手順を解説します。
#仙台#駐車場#土地活用#投資
土地活用
仙台で建築費高騰時代の土地活用と建て替えを判断するポイント｜収支計画を見直す視点
資材価格や工事費が上昇する局面で仙台の土地活用・建て替えを判断するための、複数シナリオでの収支試算やリフォームとの比較、補助金活用などの視点を整理する。
#仙台#土地活用#建築費高騰#建て替え
土地活用
自動販売機設置による土地活用｜仙台の狭小地・遊休地を活かす始め方とメリット・注意点
自動販売機の設置による土地活用のメリット・デメリット、向いている土地の条件、契約形態の種類までをわかりやすく解説します。
#仙台#土地活用#自動販売機#遊休地
土地活用
仙台市内の平地・閉鎖宅地で開発許可を取り土地活用する方法｜市街化調整区域の制限と抜け道
仙台市内の市街化調整区域に平地や閉鎖宅地を所有している場合、原則として建物の建築は制限されます。しかし、開発許可を取得すれば合法的に土地活用できるケースがあります。
#市街化調整区域#開発許可#平地#閉鎖宅地
土地活用
仙台・宮城でグランピング・体験型施設として土地を活用する方法と許認可
仙台近郊や宮城県の農地・山林・遊休地をグランピング施設や農業体験施設として活用する方法を解説します。旅館業法・農地法・開発許可など必要な許認可の概要と、収益性・リスクを含めた実務ポイントをまとめます。
#仙台#土地活用#グランピング#体験型施設
土地活用
仙台で農地・空き地を貸農園・市民農園として活用する方法と収益性
仙台市内や近郊で農地・空き地を貸農園・市民農園として開設し、区画貸し収入を得る土地活用法を解説します。特定農地貸付法・農園利用方式の2つの制度区分と、開設にかかる費用・手続き・収益目安をまとめました。
#仙台#土地活用#貸農園#市民農園
土地活用
仙台・宮城でソーラーシェアリング（営農型太陽光発電）を始める土地活用ガイド
農業を続けながら太陽光発電収入を得られるソーラーシェアリング（営農型太陽光発電）について、仙台・宮城の農地オーナーが知っておくべき制度・収益性・手続きをまとめます。農地転用なしに発電事業を行える点が最大の特徴です。
#仙台#土地活用#ソーラーシェアリング#太陽光発電
土地活用
仙台の不整形地・旗竿地オーナーが土地活用で収益を得る方法と注意点
間口が狭い旗竿地や不整形地を所有している仙台の土地オーナーが、資産を活かして収益を生む方法を解説します。活用難易度が高いとされる土地でも、用途や事業者の組み合わせ次第で有効活用できるケースが少なくありません。
#仙台#土地活用#不整形地#旗竿地