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#不動産
「不動産」タグの記事を14件掲載しています。
相続
配偶者居住権とは？仙台で相続が起きたとき配偶者が自宅に住み続けられる新制度を解説
2020年4月施行の配偶者居住権制度について、短期・長期の2種類の違いや成立方法、仙台での相続における活用ポイントをわかりやすく解説します。
#仙台#相続#配偶者居住権#不動産
不動産基礎知識
仲介手数料は値引き交渉できるのか？法律と実態・交渉のポイントを不動産会社が解説
仲介手数料は法律上「上限」であるため交渉の余地があります。賃貸・売買それぞれの実態と、交渉が成功しやすいケース・注意点を不動産会社の立場から率直に解説します。
#仲介手数料#値引き交渉#不動産#賃貸
法律・権利
不動産取引のクーリングオフ｜適用される条件・期間・手続きの方法を正しく理解する
不動産取引でクーリングオフが使える条件・期間・手続き方法を解説。適用範囲が限定的な理由と、クーリングオフが使えないケースも詳述します。
#クーリングオフ#不動産#宅建業法#契約解除
不動産基礎知識
不動産の両手取引・片手取引とは？仕組みと買主・売主への影響を解説
不動産取引でよく聞く「両手取引」「片手取引」の違いと、それが売主・買主にどう影響するかをわかりやすく解説します。手数料の流れを知ることで、不動産会社選びの判断軸が変わります。
#不動産#仲介手数料#両手取引#片手取引
相続
相続税の申告期限は10ヶ月｜延納・物納の仕組みと仙台の不動産相続で使える納税方法
相続税の申告・納税期限は相続開始を知った日から10ヶ月以内です。不動産が多く現金が不足する場合は延納や物納という制度を活用できます。仙台での不動産相続に即した納税方法を解説します。
#仙台#相続税#延納#物納
相続
相続放棄との違いを徹底解説｜限定承認が有効なケースと仙台での手続きの流れ
「プラスの財産もあるが借金もある」という相続では、限定承認が有効な選択肢になることがあります。相続放棄との違い、限定承認が向いているケース、手続きの流れを仙台の不動産会社が解説します。
#仙台#相続#限定承認#相続放棄
相続
仙台で相続放棄後の空き家・不動産を放置しないための管理責任と対処法
仙台市で相続放棄した後に残された空き家や不動産の管理責任について解説。2023年改正民法による相続放棄後の管理義務の変化、放棄後に取るべき手続き、空き家を放置するリスクと対処法を紹介します。
#相続放棄#空き家#管理責任#不動産
賃貸
仙台でアスベスト含有建材が懸念される築古物件の見極め方｜借主と貸主の知識ガイド
仙台の築古物件でアスベスト（石綿）含有建材が使われている可能性と、その見極め方を解説。賃借人・賃貸オーナー双方が知っておくべき法律上の義務と対処法をまとめました。
#仙台#アスベスト#石綿#築古物件
相続
仙台で不動産贈与税を賢く節税する方法｜相続時精算課税制度と暦年贈与の比較
仙台で不動産を生前贈与する際の贈与税を節税するための方法を解説。暦年贈与と相続時精算課税制度の違い、2024年改正後の制度変更点と活用戦略を紹介します。
#贈与税#相続#節税#仙台
不動産基礎知識
仙台2026年公示地価詳細分析報告｜データの読み解き方と変動要因の構造分析
仙台市の2026年公示地価について、変動率の構造的要因（人口・再開発・金利・需給）を分析。データ単独で見るのではなく、「なぜ動いたのか」を読み解くフレームワークを不動産会社が解説します。
#公示地価#2026年#仙台#変動要因
相続
仙台で親の認知症発症前にやるべき不動産の家族信託｜制度の仕組みと費用を解説
仙台で親の認知症発症前に不動産の家族信託を検討している方向けに、制度の仕組みと費用を詳しく解説。成年後見制度との違い、信託契約の手続き方法、不動産管理での活用事例を紹介します。
#家族信託#認知症#不動産#相続対策
投資・収益物件
仙台 空き家バンクとは｜登録手順・補助金・マッチング実績を完全解説【2026年版】
仙台市の空き家バンク制度の仕組みを公式情報ベースで解説。登録条件・申請手順・改修補助金・解体費助成・マッチング実績まで、空き家オーナーと購入希望者が知っておくべき情報を、仙台で不動産業を営むオーナーが具体例付きでまとめました。
#空き家バンク#補助金#仙台市#空き家活用