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「賃貸管理」タグの記事を40件掲載しています。
賃貸経営・管理
【張替3,000円〜】賃貸の網戸の破れは誰の負担？費用相場と退去時の原状回復ガイド
賃貸物件の網戸の破れ・穴は、経年劣化なら貸主負担・入居者の故意過失なら借主負担が原則。張り替え費用相場は1枚3,000〜8,000円。
#網戸#原状回復#退去費用#賃貸管理
賃貸経営・管理
仙台の賃貸オーナーが管理会社を変更する手順と注意点｜タイミングと引き継ぎの実務
仙台で賃貸物件の管理会社を変更したいオーナー向けに、変更を検討すべきサイン、解約の手順、新旧会社間の引き継ぎの注意点、入居者への対応までを実務目線で解説します。
#管理会社変更#賃貸管理#仙台#不動産オーナー
賃貸経営・管理
親から引き継ぐ賃貸経営の始め方｜仙台での事業承継の実務と注意点
親や祖父母から賃貸物件を引き継ぐ仙台市内の後継者向けに、賃貸経営の事業承継における実務手順・税務・管理の引き継ぎポイント・よくある落とし穴を解説します。
#事業承継#相続#賃貸経営#仙台
賃貸経営・管理
賃料増額請求の法的手続きと借地借家法第32条｜仙台オーナー向け実務ガイド
仙台で賃料値上げを検討しているオーナー向けに、借地借家法第32条に基づく賃料増額請求の要件・手順・交渉術・調停・裁判までの実務を不動産専門家が解説します。
#賃料増額#借地借家法#オーナー#賃貸管理
賃貸経営・管理
仙台のテナント物件を事業用定期借家契約で貸すメリットと実務上の注意点
仙台でテナント・店舗物件を事業用定期借家契約（事業用定期借家権）で貸したいオーナー向けに、普通借家との違い・契約手続き・注意点を不動産専門家が解説します。
#事業用定期借家契約#テナント#オーナー#賃貸管理
賃貸経営・管理
仙台の賃貸物件で外壁塗装・屋根防水リフォームのタイミングと費用
仙台の賃貸オーナーが外壁塗装・屋根防水工事を行うべきタイミング、費用相場、施工業者の選び方、工事中の入居者対応のポイントを実務的に解説します。
#外壁塗装#屋根防水#リフォーム#仙台オーナー
賃貸経営・管理
仙台の賃貸入居者コミュニケーション術：苦情・要望対応と長期定着を実現するオーナー実務
入居者との良好なコミュニケーションは、長期入居促進と早期退去防止に直結します。仙台の賃貸オーナーが実践すべき苦情対応・更新意向把握・入居者満足向上の実務ノウハウを解説します。
#入居者対応#コミュニケーション#長期入居#退去防止
賃貸経営・管理
仙台の賃貸オーナー向け年間建物管理スケジュール：月別点検・申告・契約更新の全まとめ
仙台の賃貸経営を安定させる年間建物管理スケジュールを月別に解説。法定点検・確定申告・繁忙期対応・修繕計画など、オーナーが見落としがちな年間タスクを体系的にまとめました。
#賃貸管理#建物点検#年間スケジュール#オーナー
賃貸
仙台の賃貸で外国人・在留資格別の入居審査実態とオーナー向け受入れ実務ガイド
仙台の賃貸物件に外国人が入居する際の審査実態、在留資格の種類と確認方法、トラブル回避のポイントをオーナーと入居希望者の両視点から解説します。
#外国人入居#在留資格#入居審査#賃貸管理
賃貸経営・管理
仙台の賃貸でペット不可物件に無断飼育が発覚したときのオーナー対応マニュアル
仙台の賃貸物件でペット禁止なのに無断で動物を飼っている入居者が発覚した場合のオーナーが取るべき法的手順・交渉方法・契約解除の流れを詳しく解説します。
#ペット不可#無断飼育#契約違反#賃貸管理
賃貸経営・管理
仙台の賃貸で無断転貸（又貸し）が発覚したときのオーナー対応と法的手続き
仙台の賃貸物件で入居者による無断転貸（又貸し）が発覚した場合に、オーナーが取るべき確認手順・交渉方法・契約解除の流れと法的根拠を不動産専門家が解説します。
#無断転貸#又貸し#契約違反#賃貸管理
賃貸経営・管理
仙台の賃貸で生活保護・住宅扶助を活用した入居支援の実務ガイド
仙台市で生活保護受給者の賃貸入居を支援するオーナー・管理会社向けに、住宅扶助の上限額・審査手続き・入居後の注意点・支払いフローを詳しく解説します。
#生活保護#住宅扶助#入居支援#賃貸管理