Column
不動産コラム83ページ目
仙台市の不動産に関する役立つ情報をお届けします
賃貸
北仙台エリアの賃貸事情と住みやすさを徹底解説
仙台市青葉区の北仙台エリアの賃貸情報を詳しく解説。地下鉄・JR両線が使える利便性、上杉・錦町への近さ、静かな住環境と賃料相場など、北仙台で暮らすメリットをまとめました。
#北仙台エリア#青葉区賃貸#住みやすさ#仙台北部
相続
相続税の基礎控除と仙台の不動産評価額：路線価で計算する相続税シミュレーション
相続税の基礎控除計算・路線価の調べ方・仙台市各区の路線価目安をわかりやすく解説。具体的なシミュレーション例で、相続税がかかるかどうかを自分で確認する方法をまとめました。
#相続税#路線価#不動産評価#基礎控除
投資・収益物件
積水ハウスシャーメゾンの一棟アパート（収益物件）売却タイミングと価格｜オーナーチェンジの考え方
積水ハウスシャーメゾンの一棟アパート・収益物件を売却する最適なタイミングと価格設定を解説。築年数・市場動向・ブランドプレミアムに加え、入居中のまま売るオーナーチェンジや表面/実質利回りの見られ方まで、仙台の売却事情を紹介します。
#シャーメゾン#売却#一棟アパート#不動産投資
投資・収益物件
積水ハウス施工の一棟アパートが仙台で投資物件として評価される理由
仙台市内で積水ハウス施工の一棟アパートが不動産投資家から高評価を受ける理由を解説。施工品質・ブランド賃料・メンテナンス体制・資産価値の維持性の観点から詳しくまとめます。
#積水ハウス投資物件#シャーメゾン資産価値#一棟アパート#仙台不動産投資
テナント開業
仙台青葉区錦町エリアでテナント開業するメリットと注意点
仙台市青葉区錦町エリアでテナント開業を検討している方へ。錦町の立地特性・商圏・競合状況・賃料相場・向いている業種を詳しく解説します。エムアセッツ自社所有の新築テナント「レヴール仙台錦町」の情報もあわせてご紹介します。
#テナント#開業#錦町#青葉区
テナント開業
仙台でカフェを開業するなら知っておきたいテナント賃料と立地の選び方
仙台市でカフェを開業する際のテナント賃料相場（エリア別）・立地の選び方・設備条件・初期費用の目安を詳しく解説。青葉区・仙台駅周辺の市場情報とあわせて、失敗しない物件選びのポイントをまとめました。
#テナント#開業#カフェ#青葉区
テナント開業
仙台でクリニック開業するためのテナント選びの7つのポイント
仙台市でクリニック・歯科医院・調剤薬局を開業する際のテナント選びを7つのポイントで解説。給排水・電気容量・駐車場・競合状況など実務的なチェックリストと、青葉区錦町の新築テナント情報を提供。
#テナント#開業#クリニック#青葉区
賃貸
仙台で1LDK・2LDKの高級賃貸を探す方へ：シャーメゾンが選ばれる5つの理由
仙台市内で1LDK・2LDKの高級賃貸をお探しの方に向け、シャーメゾンが選ばれる5つの理由を詳しく解説。重量鉄骨造の遮音性能・充実設備・ペット可物件の賃料相場まで、エムアセッツが実体験に基づいてご紹介します。
#シャーメゾン#1LDK#2LDK#高級賃貸
賃貸
仙台で1LDKペット可賃貸を探すコツ｜おすすめエリアと物件選びのポイント
仙台で1LDKペット可の賃貸を探している方へ。ペット可物件が少ない理由から、上杉・錦町・荒井など仙台のエリア別特徴、内見時の確認ポイントまで具体的に解説します。
#ペット可賃貸#1LDK#ペットと暮らす#猫と暮らす
賃貸
仙台で2LDK賃貸を探すカップル・DINKS向けガイド2026年版
仙台市で2LDK賃貸を探すカップルやDINKS向けに、エリア別家賃相場・おすすめ間取りの条件・二人入居可の物件チェックポイント・設備の選び方を詳しく解説します。
#2LDK賃貸#カップル向け#DINKS#仙台賃貸相場
賃貸
仙台で2月・3月の繁忙期に部屋を探すコツ｜失敗しない賃貸選びの手順
仙台の賃貸繁忙期（2〜3月）に上手く部屋を探す方法を解説。物件が決まりやすい時期と動き出しのタイミング、内見の効率化、申し込みから契約までのスケジュールを具体的にまとめています。
#賃貸繁忙期#春の引越し#部屋探しのコツ#2月3月
空き家
仙台で空き家を売る前に知っておくべき3,000万円特別控除の条件と手続き
相続した空き家の売却時に使える「3,000万円特別控除」の適用要件・期限・手続き方法を仙台市の実例をもとに解説。賃貸活用との関係や注意すべきNGケース、2024年以降の要件緩和も説明します。
#3000万円特別控除#空き家売却#譲渡所得税#相続空き家