Column
不動産コラム82ページ目
仙台市の不動産に関する役立つ情報をお届けします
賃貸
仙台のペット可賃貸で多頭飼いできる物件の探し方と注意点
仙台市で犬猫の多頭飼いを希望する方向けに、多頭飼い可物件の見極め方、重量鉄骨造が多頭飼いに向いている理由、契約・退去時の注意点をオーナー視点を交えて解説します。
#多頭飼い賃貸#ペット可仙台#犬猫多頭飼い#ペット飼育規約
賃貸
仙台市青葉区上杉の2LDK賃貸が人気の理由｜間取り選びとおすすめ物件の特徴
仙台市青葉区上杉エリアで2LDK賃貸物件が選ばれる理由を詳しく解説。間取り選びのポイント・物件の特徴・住環境の魅力まで、上杉エリアでの物件探しに役立つ情報をまとめています。
#青葉区#上杉#2LDK#重量鉄骨造
空き家
仙台市の空き家補助金制度2026年版｜解体費助成と活用支援を解説
仙台市の空き家に関する補助金・助成制度を2026年版として解説。解体費助成の条件と金額・空き家バンク・活用支援制度の内容、申請手順と注意点を詳しくまとめます。相続した空き家の対処にぜひご参照ください。
#空き家補助金#解体費助成#仙台市空き家対策#空き家活用
投資・収益物件
仙台の土地価格・相場はいくら？地価推移2026｜青葉区は坪200万円超・エリア別の見通し
仙台の土地価格・相場を2026年公示地価ベースでエリア別に解説。青葉区中心部は坪200万円超、仙台駅東口は上昇幅が市内最大級。区別坪単価の早見表と土地価格の調べ方（公示地価・路線価・実勢価格）、今後の見通し、売却タイミングまでわかりやすくまとめます。
#地価#エリア別地価#青葉区#仙台駅東口再開発
相続
小規模宅地等の特例とは｜相続税を最大80%減額できる制度を解説
相続税の大幅な節税につながる「小規模宅地等の特例」を徹底解説。特定居住用・特定事業用・貸付事業用の3パターンの適用要件・減額割合・計算例を紹介します。仙台市内の不動産相続をお考えの方にも役立つ内容です。
#小規模宅地等の特例#相続税節税#不動産相続#宅地評価減
賃貸
シャーメゾンに住むなら仙台市青葉区がおすすめ｜人気エリアと物件選びのポイント
仙台市青葉区のシャーメゾン物件の魅力を解説。上杉・錦町など人気エリアの特徴、重量鉄骨造の品質、住環境の良さなど、青葉区でシャーメゾンを選ぶメリットをご紹介します。
#青葉区#シャーメゾン#上杉#錦町
賃貸
家賃は手取りの何割が目安？仙台の家賃相場から考える適正な住居費
家賃は手取りの25〜30%が一般的な目安とされています。仙台のエリア別家賃相場と手取り別のマッチング表、家族構成・車・ペットがいる場合の調整方法を具体的に解説します。
#家賃目安#手取り家賃比率#住居費適正額#仙台家賃相場
賃貸
2026年仙台の新築賃貸マンション事情｜最新物件の特徴と選び方
2026年の仙台新築賃貸マンション市場を詳しく解説。駅近・設備充実の新築物件が増加する中、初期費用・賃料相場・青葉区や若林区荒井エリアの特徴をまとめました。
#新築賃貸#2026年#仙台マンション#新築物件
賃貸
9月転勤決定から3週間で仙台の部屋を決める手順
9月の転勤が突然決まった方向けに、仙台での部屋探しを3週間で完了させる具体的な手順を解説。職場別おすすめエリア、閑散期を活かした交渉術、契約から引越しまでのスケジュールをまとめました。
#転勤賃貸#9月引越し#短期部屋探し#仙台転勤
売却
不動産売却のベストタイミングを仙台市場の動向から見極める方法
仙台市での不動産売却のタイミングを見極めるポイントを解説。市場の季節サイクル、金利動向・税制変更との関係、ライフイベントに合わせた売り時の判断基準、売却を後悔しない考え方を紹介します。
#不動産売却タイミング#仙台売却市場#売り時判断#マンション売却
投資・収益物件
一棟アパートは売却と保有どちらが有利？仙台の不動産投資家が考えるべき判断基準
仙台市で一棟アパートを所有するオーナーが「売却すべきか保有し続けるか」を判断するための具体的な基準を解説。利回り・キャピタルゲイン・築年数・市況タイミングを多角的に検討します。
#売却#一棟アパート#不動産投資#仙台
賃貸
重量鉄骨造マンションの防音性を実際の生活シーンで検証した記録
エムアセッツが仙台市内に所有する重量鉄骨造マンションの防音性について、入居者の声とオーナーとしての実体験をもとに検証。足音・子どもの声・テレビ音など生活音別の実態をオーナー視点で詳述します。
#重量鉄骨造防音#防音性能#生活音#シャーメゾン体験