Column
不動産コラム59ページ目
仙台市の不動産に関する役立つ情報をお届けします
投資・収益物件
仙台市の空き家バンク活用と改築・リノベーション補助金の完全ガイド
仙台市の空き家バンク制度への登録から活用、改築・リノベーション補助金の申請まで詳しく解説。自己活用・賃貸活用・売却の各ケースで使える補助制度と手順を不動産オーナー向けにまとめます。
#空き家バンク#リノベーション補助金#改築補助金#仙台市
賃貸
仙台・青葉区昭和町～国分町エリア：働く女性向け賃貸物件特集
仙台市青葉区の昭和町・国分町・一番町周辺で働く女性向けの賃貸物件を特集。職場へのアクセス・防犯・生活利便性など、シングル女性が重視すべき選び方のポイントを解説します。
#働く女性#青葉区#昭和町#国分町
防災・ハザード
仙台クマ出没事案から学ぶ住環境リスクチェック｜賃貸・物件選びで見落としがちな周辺環境の安全確認
2026年4月に仙台市中心部でクマが出没・駆除された事案を受けて、仙台での賃貸・住宅選びに必要な周辺環境リスクの確認ポイントを解説。野生動物出没リスクから災害・騒音・治安まで、不動産会社として伝えるべき「住環境の安全情報」を整理します。
#住環境リスク#野生動物#周辺環境#仙台市
賃貸
賃貸ポータルサイトの使い分けガイド｜SUUMO・アパマン・ホームズの違いと活用法
賃貸物件探しに使うSUUMO・アパマンショップ・HOME'Sの違いを徹底比較。仙台で部屋を探す方向けに、各ポータルサイトの特徴と使い分け方を解説します。
#賃貸#SUUMO#アパマンショップ#HOME'S
売却
仙台で築古アパートを売却するタイミングと査定額を上げるリフォームのポイント
仙台で築古アパートの売却を検討しているオーナー向けに、最適な売却タイミングと査定額アップのためのリフォーム戦略を解説。築年数別の価格下落傾向と高値売却のコツを詳しく説明します。
#不動産売却#築古アパート#リフォーム#査定
売却
仙台の不動産売却は査定から成約まで平均3〜5ヶ月｜高く売る売り出し価格の決め方
仙台で不動産を売却する際の査定から成約までの流れ・期間（平均3〜5ヶ月）を徹底解説。売り出し価格の正しい決め方、高く売るための戦略、よくある失敗例を詳しく説明します。
#不動産売却#査定#売り出し価格#仙台
相続
仙台で親の認知症発症前にやるべき不動産の家族信託｜制度の仕組みと費用を解説
仙台で親の認知症発症前に不動産の家族信託を検討している方向けに、制度の仕組みと費用を詳しく解説。成年後見制度との違い、信託契約の手続き方法、不動産管理での活用事例を紹介します。
#家族信託#認知症#不動産#相続対策
売却
仙台で離婚時の不動産売却｜財産分与の手続きと住宅ローンが残る場合の対処法
仙台で離婚時に不動産売却を検討している方向けに、財産分与の手続きと住宅ローンが残る場合の対処法を解説。オーバーローン物件の任意売却、共有名義の解消方法まで詳しく説明します。
#不動産売却#離婚#財産分与#住宅ローン
賃貸
D-ROOMペット可物件の比率と実態｜仙台で大和ハウス賃貸に動物と住む方法
D-ROOMのペット可物件の比率と実態について仙台の不動産会社が解説。仙台市内のD-ROOMペット可物件の割合、犬・猫の飼育条件、敷金・退去費用の相場、ペット可物件の探し方まで詳しく紹介します。
#D-ROOM#大和ハウス#ペット可#賃貸
賃貸
D-ROOM遮音測定値と防音性能の実態｜大和ハウス軽量鉄骨の実測データを解説
D-ROOMの遮音測定値・防音性能について解説。大和ハウス軽量鉄骨造の遮音等級、床衝撃音・空気音の実測データ、シャーメゾンとの比較、内見チェックポイントまで詳しく紹介します。
#D-ROOM#大和ハウス#遮音測定値#防音性能
投資・収益物件
仙台で学生向け投資アパートを持つ魅力と注意点｜大学周辺エリアの収益性と経営のコツ
仙台で学生向け賃貸アパートへの投資について不動産会社が解説。東北大学・東北学院大学周辺エリアの学生需要、表面利回りと実質利回りの目安、空室リスクと管理のポイント、学生アパート投資の成功法則を詳しく紹介します。
#不動産投資#学生向け#アパート投資#仙台
賃貸
仙台大手ハイグレード賃貸比較｜シャーメゾン・D-ROOM・プレミスト・積水・大和の選び方
仙台で大手ハウスメーカーが手がけるハイグレード賃貸物件を比較。シャーメゾン（積水ハウス）・D-ROOM（大和ハウス）・プレミスト（大和ハウス分譲賃貸）の特徴、防音・設備・価格帯の違いを仙台の賃貸業者が解説します。
#シャーメゾン#D-ROOM#ハイグレード賃貸#大手ハウスメーカー