シャーメゾン重量鉄骨 vs RC：仙台で選ぶなら防音・価格・管理費を徹底比較

シャーメゾン重量鉄骨 vs RC：仙台で選ぶなら防音・価格・管理費を徹底比較

シャーメゾンにはRC造と重量鉄骨造の2種類があり、どちらも一般的な賃貸アパートより防音性が高いとされています。仙台市内でシャーメゾンを探している方が「RC造と[重量鉄骨造](/column/j-ry-tekkotsu-miyatsuko-keiry-tekkotsu-miyatsuko-mokuz-no-chigai-sendai-no-chint)のどちらを選ぶか」という疑問を持つのは自然なことです。両者を具体的に比較します。

シャーメゾンRC造の特徴

積水ハウスは賃貸住宅の一部でRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。「シャーメゾンアール」などのブランドがRC造に相当します。

防音性

コンクリートの高い質量と密度が空気音・重量衝撃音の両方を高水準で遮断します。上階の足音・隣の会話がほぼ聞こえないレベルを期待できます。

設備仕様

RC造のシャーメゾンは最上位グレードに位置づけられるため、システムキッチン（食洗機付き）・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックスなどの設備が充実しています。

家賃

同エリア・同間取りの重量鉄骨造と比べて月1.5〜3万円高くなるケースが多いです。

シャーメゾン重量鉄骨造の特徴

エムアセッツが仙台市内で所有する物件（グランアムリエ鉄砲町・シャーメゾンロイヤル上杉・ヴァローレ錦町・ヴォロンテ上杉・グランヴェール宮城野）はすべて重量鉄骨造です。

防音性

シャイド55等の遮音床システムとの組み合わせで高い防音性能を発揮します。RC造には及ばないものの、一般的な賃貸物件と比べて大幅に優れた防音性能です。

設備仕様

ハイグレード・プレミアグレードでは充実した設備が標準に近い形で装備されています。

家賃

RC造より月1.5〜3万円程度安い傾向があり、防音性と家賃のバランスが良いです。ブランド全体の特徴はシャーメゾン特集でも詳しく解説しています。

比較表

仙台でどちらを選ぶか

仙台市内では重量鉄骨造のシャーメゾンが多く供給されており、選択肢が豊富です。一方RC造のシャーメゾンは供給数が少なく、気に入った物件が見つかりにくいことがあります。

RC造を選ぶべきケース

• 防音性の最高水準を絶対条件とする方
• RC造の設備・共用部の充実を求める方
• 家賃が高くても良い方

重量鉄骨造を選ぶべきケース

• 防音性と家賃のバランスを取りたい方
• 仙台の複数エリアで選択肢を持ちたい方
• 新築・築浅物件を優先したい方

エムアセッツ株式会社の仙台市内重量鉄骨造シャーメゾンは所有物件一覧はこちらでご確認ください。青葉区上杉エリアの物件・青葉区錦町エリアの物件・宮城野区エリアの物件に複数の物件を所有しており、転勤で仙台に来られる方は仙台転勤ガイドも参考にしてください。物件に関するご不明点はよくある質問、詳細はお問い合わせはこちらよりお問い合わせください。