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「相続」タグの記事を32件掲載しています。
相続
仙台で相続土地を手放したい方へ｜相続土地国庫帰属制度の活用と注意点2026年版
2023年4月に施行された相続土地国庫帰属制度の概要と活用ポイントを解説。管理費・固定資産税が重荷になっている仙台の相続土地を合法的に国に返す方法、要件、費用、却下されやすいケースをわかりやすくまとめます。
#相続土地国庫帰属#相続#土地処分#仙台
売却
仙台の不動産鑑定評価と査定の違い｜売却・相続・裁判での活用方法を専門家が解説
不動産鑑定評価と不動産会社による査定の違いを解説。仙台で不動産を売却・相続・裁判・税務申告に活用する際、どちらが必要かの判断基準と鑑定費用の目安をまとめました。
#仙台#不動産鑑定#査定#相続
相続
仙台の相続不動産を未分割のままにするリスクと早期解決のすすめ
遺産分割が完了していない「未分割不動産」を仙台で放置するとどうなるか。共有状態のリスク、分割方法の種類、相続登記義務化への対応、専門家への相談タイミングを詳しく解説します。
#相続#未分割#遺産分割#相続登記
相続
仙台の共有不動産を管理する実務｜共有者間の同意・費用負担・意思決定のルールを解説
兄弟・親族・夫婦で不動産を共有している場合の管理実務を仙台の不動産専門家が解説。修繕の同意要件、固定資産税の負担、賃貸・売却の意思決定ルール、共有状態を長引かせるリスクを詳しく説明します。
#共有名義#共有不動産#仙台#相続
不動産基礎知識
仙台で未登記建物が判明した場合の対処法｜建物表示登記の手順と固定資産税への影響
相続や売却時に未登記建物が発覚した場合の対処法を仙台の不動産専門家が解説。建物表示登記・保存登記の手順、固定資産税への影響、未登記のまま放置するリスクを詳しく説明します。
#未登記建物#建物表示登記#仙台#相続
売却
仙台で底地（借地権付き土地）を売却・整理する方法｜地主が取るべき選択肢と注意点
底地（借地権の付いた土地）の売却・整理方法を仙台の不動産専門家が解説。借地人への売却・第三者売却・等価交換・底地専門業者への売却など選択肢ごとのメリット・デメリットを詳しく紹介します。
#底地#借地権#仙台#土地売却
相続
仙台で農地・山林を相続したときの対処法｜農地転用・売却・固定資産税を徹底解説
仙台近郊で農地や山林を相続したものの、どう扱えばいいかわからない方へ。農地転用の手続き、売却・活用の選択肢、固定資産税の扱いを不動産専門家が解説します。
#相続#農地#山林#農地転用
相続
仙台で相続した不動産を賃貸に出す際の手続きと注意点
仙台で相続した不動産（マンション・戸建て・土地）を賃貸物件として活用するための手続き、費用、税務、リスク管理を不動産専門家が解説します。売却との比較も含め判断基準を整理します。
#相続#不動産活用#賃貸#仙台
相続
仙台で不動産贈与税を賢く節税する方法｜相続時精算課税制度と暦年贈与の比較
仙台で不動産を生前贈与する際の贈与税を節税するための方法を解説。暦年贈与と相続時精算課税制度の違い、2024年改正後の制度変更点と活用戦略を紹介します。
#贈与税#相続#節税#仙台
購入
仙台で不動産の共有名義を防ぐ方法｜購入前に知っておくべきリスクと対策
仙台で不動産を購入する際、共有名義にするリスクと回避策を解説。夫婦・兄弟間での共有名義の問題点と、単独名義にするためのローン戦略を紹介します。
#不動産購入#共有名義#仙台#相続
空き家
仙台で空き家を放置するリスク2026：特措法・固定資産税・法的責任の最新動向
仙台市内の空き家を放置した場合のリスクを2026年最新の空き家特措法・固定資産税の改正・法的責任の観点から解説。放置し続けることで起きる問題と対策方針をまとめました。
#空き家活用#空き家バンク#仙台市#相続
相続
仙台の不動産共有名義を解消する5つの方法：売却・買取・分割・交換の比較
仙台市内の不動産共有名義を解消する5つの方法（売却・持分買取・現物分割・代償分割・換価分割）を比較解説。相続・離婚・共同購入で共有名義になった不動産の整理方法をまとめました。
#相続#不動産相続#仙台市#マンション売却