Column
不動産コラム27ページ目
仙台市の不動産に関する役立つ情報をお届けします
購入
仙台で不動産購入後の引渡し当日に確認すべきポイントと書類の受け取り方
仙台で不動産を購入した際の引渡し当日の流れと、設備確認・書類受け取り・鍵の引渡しまで完全解説。住宅ローンの実行から司法書士立会いまで、当日に慌てないための準備ガイドです。
#不動産購入#引渡し#チェックリスト#仙台
投資・収益物件
仙台でサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）を運営するオーナー向け収益ガイド
仙台市内でサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）を開業・運営する方法を解説。登録要件、運営形態、収益モデル、介護事業者との連携まで、不動産オーナーが知るべき情報を網羅します。
#サービス付き高齢者向け住宅#サ高住#高齢者住宅#仙台
賃貸経営・管理
仙台のアパートオーナーが空室を埋めるためのSNS・動画マーケティング活用法
仙台のアパート・賃貸物件オーナーがSNSや動画コンテンツを活用して空室を埋めるための実践的なマーケティング手法を、具体的な方法と注意点とともに解説します。
#空室対策#SNSマーケティング#動画マーケティング#賃貸経営
賃貸
仙台の賃貸で長期入居するメリットと更新時の家賃値上げ交渉術
仙台の賃貸物件に長年住み続けるメリットと、更新時に家賃値上げを求められた際の対応・交渉術を解説。長期入居者が持つ交渉力と法的根拠をわかりやすく説明します。
#賃貸#長期入居#家賃交渉#契約更新
賃貸
仙台の賃貸でライフライン停止（断水・ガス・停電）が起きたときの貸主義務と入居者の権利
仙台の賃貸物件で断水・ガス停止・停電が発生した場合の貸主の対応義務、入居者の家賃減額請求権、緊急時の相談窓口について解説します。
#断水#ガス停止#停電#家賃減額
不動産基礎知識
仙台の不動産会社とのトラブル解決｜宅建業法違反の苦情申し出先と相談窓口ガイド
仙台で不動産会社とのトラブルが発生したとき、宅建業法違反の申し出先、消費生活センターへの相談方法、ADR（裁判外紛争解決手続き）の活用方法を解説します。
#不動産トラブル#宅建業法#苦情申し出#消費生活センター
賃貸
仙台の賃貸でEV（電気自動車）を充電する方法｜入居者が知るべき充電設備の探し方と交渉術
仙台市内の賃貸物件でEV（電気自動車）を充電したい入居者向けに、EV充電対応物件の探し方、管理会社・オーナーへの交渉術、近隣充電スポットの活用法を不動産専門家が解説します。
#EV#電気自動車#充電#仙台
賃貸
仙台の賃貸でゴキブリ・害虫が出たときの対処法と防虫対策ガイド｜費用負担と管理会社への報告手順
仙台の賃貸物件でゴキブリや害虫が発生したときの正しい対処法と、入居者・オーナー双方の費用負担ルール、管理会社への報告手順を不動産専門家が解説します。
#害虫対策#ゴキブリ#賃貸トラブル#防虫
賃貸
仙台の賃貸で設備が壊れたら誰が直す？修繕義務・緊急修繕・費用負担の民法改正後ルール
仙台の賃貸物件で給湯器・エアコン・水道が故障したとき、貸主と借主のどちらが修繕義務を負うかを民法改正（2020年施行）のルールに基づいて解説します。
#修繕義務#賃貸#民法改正#費用負担
賃貸
仙台の賃貸で水漏れが発生したら｜応急処置・費用負担・保険請求の実務ガイド
仙台の賃貸物件で水漏れが起きたとき、入居者がすぐに取るべき応急処置、貸主・借主の費用負担の考え方、火災保険・個人賠償保険の活用方法を解説します。
#水漏れ#応急処置#費用負担#賃貸保険
賃貸経営・管理
仙台の賃貸アパートで入居者からのクレームを受けたオーナー向け対応マニュアル
仙台の賃貸物件オーナー向けに、入居者クレームの種類別対応方法・記録の残し方・管理会社との連携・法的手続きへの備えを実務的に解説します。
#賃貸管理#クレーム対応#オーナー#入居者トラブル
賃貸
仙台の賃貸でうさぎ・小動物・鳥を飼う方法｜種類別の交渉ポイントと物件選びの注意点
仙台市内の賃貸物件でうさぎ・ハムスター・インコ・小鳥などの小動物を飼いたい方向けに、物件選びのコツ、管理会社への交渉術、入居中の注意点を不動産専門家が解説します。
#ペット#うさぎ#小動物#鳥