Column
不動産コラム75ページ目
仙台市の不動産に関する役立つ情報をお届けします
賃貸
【界壁Dw-60〜65】シャーメゾンRC造（鉄筋コンクリート）の防音・耐震｜重量鉄骨との違いと選び方
シャーメゾンRC造（鉄筋コンクリート造）の遮音性能は界壁Dw-60〜65・床LH-50以下でブランド最高水準。隣戸の会話・テレビ音はほぼ聞こえません。
#シャーメゾン#RC造#鉄筋コンクリート#防音
売却
仙台で不動産買取と仲介売却の成約価格差はどれくらい？実態を比較解説
仙台で不動産を売却する際の「買取」と「仲介」の成約価格の差を具体的に解説。買取が有利なケース・仲介が有利なケースの判断基準と、損をしない選択のポイントを不動産専門家が説明します。
#不動産買取#仲介売却#売却価格#仙台
投資・収益物件
仙台で一棟アパートの減価償却を活用した節税戦略｜重量鉄骨造の耐用年数と計算方法
仙台で一棟アパートを所有するオーナーが知っておくべき減価償却を活用した節税戦略を解説。重量鉄骨造・軽量鉄骨造・木造の耐用年数と減価償却費の計算方法、所得税軽減の仕組みを詳しく説明します。
#減価償却#節税戦略#一棟アパート#重量鉄骨造
相続
仙台で相続放棄すべきケースとは？不動産がある場合の判断基準と手続きの流れ
仙台で不動産を相続した際に「相続放棄」を検討すべきケースと、放棄すべきでないケースを判断するための基準を解説。手続きの流れ・期限・注意点も詳しく説明します。
#相続放棄#不動産相続#相続手続き#仙台
購入
仙台で新築マンションを購入する際の管理費・修繕積立金の相場と将来の値上がりリスク
仙台で新築マンションを購入する際に必ず確認すべき管理費と修繕積立金の相場、将来的な値上がりリスクを解説。購入後に後悔しないための確認ポイントを不動産専門家が詳しく説明します。
#新築マンション#管理費#修繕積立金#仙台
空き家
仙台の空き家をDIYリノベして賃貸に出す方法｜費用対効果と入居者募集のコツ
仙台で相続や転居によって生じた空き家をDIYリノベーションして賃貸に出す方法を解説。費用対効果の高いリノベ箇所の優先順位、入居者募集のコツ、注意点を不動産専門家が詳しく説明します。
#空き家#DIYリノベ#賃貸活用#仙台
賃貸
仙台で高齢の親の近くに住む近居のすすめ｜おすすめエリアと賃貸の選び方
仙台市で親との近居を実現するための賃貸物件の選び方を解説。同居との違い・近居のメリット・おすすめエリア・仙台市の支援制度など近居を検討する方に役立つ情報をまとめました。
#近居#高齢者#賃貸#仙台
テナント開業
仙台で整骨院・接骨院を開業するためのテナント選び｜必要な設備条件と立地戦略
仙台市内で整骨院・接骨院を開業するためのテナント物件の選び方を解説。施術スペースの広さ・水回り設備・駐車場・立地条件・保健所申請など開業前に知っておくべき情報をまとめました。
#整骨院#接骨院#テナント#仙台
購入
仙台のマンション売却にかかる仲介手数料と諸費用の内訳を完全解説
仙台でマンションを売却する際にかかる仲介手数料・登記費用・税金・引越し費用などの諸費用を徹底解説。売却益の計算方法と手取り額の目安も紹介します。
#マンション売却#仲介手数料#諸費用#仙台
賃貸
仙台の主要企業・官公庁マップと転勤族におすすめの賃貸エリアガイド
仙台市内の主要企業・官公庁の所在地と、転勤族が通勤しやすい賃貸エリアを徹底ガイド。青葉区・宮城野区・若林区・太白区・泉区別に通勤時間と賃料相場をまとめました。
#転勤#賃貸#仙台#通勤
投資・収益物件
特定空き家に指定された場合の対処法と費用｜固定資産税6倍を回避する方法
特定空き家に指定されると住宅用地特例が外れ固定資産税が最大6倍になります。指定の経緯・対処法・解体費用・売却・賃貸活用の選択肢を仙台市の事例をもとに解説します。
#空き家#特定空き家#固定資産税#仙台
賃貸
D-ROOMの防音性能を徹底解説｜軽量鉄骨造の実態と仙台で快適に暮らすためのポイント
大和ハウスのD-ROOMは軽量鉄骨造が多いですが、防音性能はどの程度なのか？構造の仕組みから遮音等級、実際の生活音の聞こえ方、シャーメゾンとの比較まで仙台の賃貸情報をもとに詳しく解説します。
#D-ROOM#大和ハウス#軽量鉄骨造#防音性能