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「仙台」タグの記事を623件掲載しています。
投資・収益物件
仙台でサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）を運営するオーナー向け収益ガイド
仙台市内でサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）を開業・運営する方法を解説。登録要件、運営形態、収益モデル、介護事業者との連携まで、不動産オーナーが知るべき情報を網羅します。
#サービス付き高齢者向け住宅#サ高住#高齢者住宅#仙台
不動産基礎知識
仙台の不動産会社とのトラブル解決｜宅建業法違反の苦情申し出先と相談窓口ガイド
仙台で不動産会社とのトラブルが発生したとき、宅建業法違反の申し出先、消費生活センターへの相談方法、ADR（裁判外紛争解決手続き）の活用方法を解説します。
#不動産トラブル#宅建業法#苦情申し出#消費生活センター
賃貸
仙台の賃貸でEV（電気自動車）を充電する方法｜入居者が知るべき充電設備の探し方と交渉術
仙台市内の賃貸物件でEV（電気自動車）を充電したい入居者向けに、EV充電対応物件の探し方、管理会社・オーナーへの交渉術、近隣充電スポットの活用法を不動産専門家が解説します。
#EV#電気自動車#充電#仙台
賃貸
仙台の賃貸で設備が壊れたら誰が直す？修繕義務・緊急修繕・費用負担の民法改正後ルール
仙台の賃貸物件で給湯器・エアコン・水道が故障したとき、貸主と借主のどちらが修繕義務を負うかを民法改正（2020年施行）のルールに基づいて解説します。
#修繕義務#賃貸#民法改正#費用負担
賃貸
仙台の賃貸で水漏れが発生したら｜応急処置・費用負担・保険請求の実務ガイド
仙台の賃貸物件で水漏れが起きたとき、入居者がすぐに取るべき応急処置、貸主・借主の費用負担の考え方、火災保険・個人賠償保険の活用方法を解説します。
#水漏れ#応急処置#費用負担#賃貸保険
賃貸
仙台の賃貸でうさぎ・小動物・鳥を飼う方法｜種類別の交渉ポイントと物件選びの注意点
仙台市内の賃貸物件でうさぎ・ハムスター・インコ・小鳥などの小動物を飼いたい方向けに、物件選びのコツ、管理会社への交渉術、入居中の注意点を不動産専門家が解説します。
#ペット#うさぎ#小動物#鳥
賃貸
仙台で賃貸の家賃を値下げ交渉する方法｜内見後の交渉タイミングと成功率を上げるコツ
仙台の賃貸物件で家賃を値下げ交渉するために有効なタイミング、交渉の切り出し方、成功しやすいケースと避けるべき言い方を不動産専門家が解説します。
#家賃交渉#値下げ#賃貸#仙台
購入
仙台の地籍調査・公図の見方と不動産購入への活用ガイド
不動産の境界・面積・地番を確認するために重要な「公図」と「地籍調査」の仕組みを解説。仙台市内での地籍調査の進捗状況、公図の読み方、実測面積と登記面積の乖離問題、購入前の確認手順をわかりやすくまとめます。
#地籍調査#公図#地番#仙台
投資・収益物件
仙台の不動産投資詐欺・悪質業者の手口と見抜き方｜被害に遭わないための対策ガイド
仙台でも発生している不動産投資詐欺・悪質業者の主な手口を解説。高利回り物件の虚偽説明、サクラ業者、ローン偽造、サブリース詐欺など具体的な事例と、被害を防ぐためのチェックポイントをわかりやすくまとめます。
#不動産詐欺#悪質業者#不動産投資#仙台
投資・収益物件
仙台の脱炭素・省エネ政策と不動産オーナーへの影響｜2030年に向けた備え方
国・仙台市が推進する脱炭素・省エネ政策が賃貸・売買不動産に与える影響を解説。省エネ基準適合義務化（2025年〜）、ZEH・ZEH-M補助金、断熱改修補助金、そして不動産価値への影響について、仙台のオーナーが今から取るべき行動をまとめます。
#脱炭素#省エネ基準#ZEH#断熱改修
不動産基礎知識
仙台の越境物・隣地使用権トラブルと2023年民法改正の実務ポイント
隣地からの越境物（樹木・フェンス・建物）や隣地使用権を巡るトラブルへの対処法を解説。2023年4月施行の民法改正で新設された隣地使用権・越境枝の自力剪定規定など、仙台の不動産オーナーが知るべき最新の法的ルールをわかりやすくまとめます。
#越境物#隣地使用権#民法改正#仙台
不動産基礎知識
仙台の不動産会社を目的別に選ぶ方法｜売却・賃貸・購入それぞれで重視すべきポイント
仙台で不動産を売却・賃貸・購入するとき、それぞれの目的に応じた不動産会社の選び方と、地元密着型と大手の違い、信頼できる業者を見分けるポイントを解説します。
#不動産会社#業者選び#売却#賃貸