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「仙台」タグの記事を706件掲載しています。
賃貸
レオパレス21の退去費用と原状回復の実務｜クリーニング費・短期解約清算金と退去トラブルを防ぐ確認ポイント
レオパレス21の退去費用と原状回復について、国交省ガイドラインの基本ルールとクリーニング特約・短期解約清算金など契約上の注意点、退去時のトラブル回避策をまとめた実務ガイド。
#仙台#賃貸#退去費用#原状回復
賃貸
UR賃貸の退去費用と敷金精算｜礼金・更新料・保証人なしで借りるURの原状回復ルールと退去時の負担
UR賃貸住宅を退去する際の敷金精算・原状回復の基本的な考え方と、退去前に確認しておきたいポイントを、国交省ガイドラインに沿って整理したガイド。
#仙台#賃貸#退去費用#UR賃貸
相続
不動産相続で知っておきたい遺留分侵害額請求｜仙台の相続トラブルを防ぐ仕組みと対策
遺言や生前贈与で不動産の分け方が偏ったとき、他の相続人が主張できる遺留分侵害額請求の仕組みと、仙台エリアの不動産オーナーが取れる事前対策・受けた側の対応をまとめました。
#相続#遺留分#不動産相続#仙台
法律・権利
借地の地代改定と地代増減額請求｜仙台の底地オーナー・借地人が知るべき仕組みと借地非訟手続き
建物の家賃とは異なる仕組みで改定される借地の地代について、増減額請求権の考え方や、協議が調わない場合の借地非訟手続きまでを解説します。
#借地権#地代#借地借家法#仙台
空き家
仙台で空き店舗を収益化する方法｜コンバージョン・転貸・サテライトオフィス化のポイント
仙台市内の空き店舗をオーナー視点で収益化する5つの活用方法と、各スキームのメリット・デメリット、支援制度を解説します。
#仙台#空き店舗#テナント#地域活性化
土地活用
仙台で月極駐車場経営を始める方法｜空き地活用・初期投資・利回りシミュレーション
仙台市で遊休地・空き地を活かした月極駐車場経営の仕組みと初期投資、利回り計算、実施手順を解説します。
#仙台#駐車場#土地活用#投資
防災・ハザード
仙台の賃貸物件における地震・豪雨・土砂災害への対策と入居者対応
2011年以来、仙台市の賃貸物件オーナーに求められる地震・豪雨・土砂災害への対策と、入居者対応、保険活用の実務ガイド。
#仙台#地震#豪雨#浸水
購入
仙台転勤・地方移住で「二拠点生活」を検討する人向け——賃貸と購入の使い分けガイド
転勤や地方移住により仙台と別の地域で二つの拠点を持つ必要が生じた場合、賃貸と購入をどう使い分けるか。資金計画から手続き、家族のライフプランまで徹底解説。
#転勤#地方移住#二拠点生活#住まい選び
購入
宮城・仙台で一棟アパートを選ぶときのチェックポイント｜立地・構造・築年数・管理状態の見極め方
一棟アパート投資で失敗しないために、立地・建物構造・築年数と老朽化・管理状態・レントロールという物理的なチェック観点を、仙台市内の実例も交えて現場目線で整理します。
#仙台#宮城#一棟アパート#不動産投資
購入
仙台で注文住宅を建てる人のための「つなぎ融資」ガイド｜土地代金・着工金の支払いタイミングと金利負担
注文住宅の土地決済や着工金の支払いに使われるつなぎ融資の仕組み、金利負担、フラット35との関係、利用時の注意点を解説します。
#仙台#住宅ローン#つなぎ融資#注文住宅
買取
仙台で住み替えの「買い替え特約」を使う方法｜自宅売却とマイホーム購入を安全につなぐ契約条件
自宅の売却と新居購入を同時に進める住み替えで使われる買い替え特約の仕組み、売却先行・購入先行の違い、メリット・デメリット、契約時の確認ポイントを解説します。
#仙台#住み替え#買い替え特約#不動産売買
土地活用
仙台で建築費高騰時代の土地活用と建て替えを判断するポイント｜収支計画を見直す視点
資材価格や工事費が上昇する局面で仙台の土地活用・建て替えを判断するための、複数シナリオでの収支試算やリフォームとの比較、補助金活用などの視点を整理する。
#仙台#土地活用#建築費高騰#建て替え