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#固定資産税
「固定資産税」タグの記事を14件掲載しています。
投資・収益物件
仙台の賃貸オーナーが押さえる修繕費計画と固定資産税の基礎｜収支管理の実践ガイド
仙台の賃貸オーナー向けに、修繕費の積み立て計画と固定資産税の仕組みを組み合わせた収支管理の実践ガイド。年間キャッシュフローを安定させるための考え方を解説。
#仙台#賃貸経営#修繕費#固定資産税
空き家
仙台の「特定空き家」指定とは？空き家対策特措法に基づく行政代執行リスクと早期対処の方法
仙台市で「特定空き家」に指定されると固定資産税の住宅用地特例が外れ、最大6倍の負担増となります。さらに行政代執行で強制解体されれば数百万円の費用を請求されるリスクも。本記事では空家等対策特別措置法の指定基準、仙台市の運用実態、指定回避のための早期対処法を解説します。
#特定空き家#空家等対策特別措置法#行政代執行#仙台市
相続
仙台で相続土地を手放したい方へ｜相続土地国庫帰属制度の活用と注意点2026年版
2023年4月に施行された相続土地国庫帰属制度の概要と活用ポイントを解説。管理費・固定資産税が重荷になっている仙台の相続土地を合法的に国に返す方法、要件、費用、却下されやすいケースをわかりやすくまとめます。
#相続土地国庫帰属#相続#土地処分#仙台
購入
仙台の中古一戸建て購入後の維持費・修繕費をリアルにシミュレーション
仙台で中古一戸建てを購入した後にかかる固定資産税・火災保険・修繕費・設備交換費などの維持費を、築年数・物件規模別にシミュレーションします。購入前に知っておくべき現実的なコスト感を解説。
#中古一戸建て#維持費#修繕費#固定資産税
不動産基礎知識
仙台市の固定資産税の計算方法と納税スケジュール｜不動産オーナーが知るべき基礎知識
仙台市の固定資産税・都市計画税の計算方法をわかりやすく解説。評価額の仕組み、住宅用地特例、納税スケジュール、節税ポイントを不動産オーナー向けにまとめました。
#固定資産税#税金#仙台#不動産オーナー
投資・収益物件
仙台の空き家所有者向け固定資産税の仕組み｜住宅用地特例が外れるケースと節税対策
仙台市で空き家を所有している方向けに、固定資産税の住宅用地特例の仕組みと、特例が外れる具体的なケースを解説。特定空き家・管理不全空き家の指定リスクと、固定資産税を抑えるための対策も紹介します。
#固定資産税#住宅用地特例#空き家#特定空き家
空き家
仙台の管理不全空き家とは？2023年法改正で新設された制度と所有者が取るべき対策
2023年の空家等対策特別措置法改正で新設された「管理不全空き家」の制度を解説。仙台市内で空き家を所有している方が知っておくべき行政の権限、固定資産税への影響、所有者が取るべき対応策を詳しく説明します。
#管理不全空き家#空家等対策特別措置法#固定資産税#空き家対策
投資・収益物件
空き家活用で使える税制優遇｜仙台で知るべき譲渡所得控除・固定資産税軽減の全知識
仙台市で空き家を売却・活用する際に使える税制優遇を専門家目線で解説。譲渡所得3,000万円特別控除（空き家特例）、固定資産税の住宅用地特例、解体・リノベ費用の減税措置まで、仙台不動産オーナーが知っておくべき制度を2026年版で網羅します。
#空き家#税制優遇#譲渡所得#固定資産税
投資・収益物件
賃貸オーナーが知るべき固定資産税 課税明細の読み方と評価額に異議を申し立てる方法
毎年届く固定資産税の課税明細（納税通知書）の見方を解説。土地・建物の評価額の仕組み、計算方法、評価額が高すぎると感じた場合の固定資産評価審査申出の手順まで詳しく説明します。
#固定資産税#課税明細#評価額#賃貸経営
投資・収益物件
特定空き家に指定された場合の対処法と費用｜固定資産税6倍を回避する方法
特定空き家に指定されると住宅用地特例が外れ固定資産税が最大6倍になります。指定の経緯・対処法・解体費用・売却・賃貸活用の選択肢を仙台市の事例をもとに解説します。
#空き家#特定空き家#固定資産税#仙台
空き家
仙台で空き家の固定資産税が6倍になる前に知っておくべき特定空家の基準と回避策
特定空家・管理不全空家に指定される基準、固定資産税の住宅用地特例解除の仕組み、仙台市の空き家対策、具体的な回避策（最低限の管理・活用・売却）を詳しく解説します。
#空き家#特定空家#固定資産税#仙台
購入
仙台の固定資産税と都市計画税｜税率1.4%＋0.3%・住宅用地1/6軽減を解説
仙台市で不動産を所有すると毎年かかる固定資産税（税率1.4%）と都市計画税（0.3%）。住宅用地200㎡以下は課税標準1/6、新築は3〜7年間1/2減額。計算例・納付スケジュール・節税ポイントを6棟所有のオーナーが解説します。
#固定資産税#都市計画税#仙台#税金