Column
不動産コラム30ページ目
仙台市の不動産に関する役立つ情報をお届けします
相続
仙台で相続土地を手放したい方へ｜相続土地国庫帰属制度の活用と注意点2026年版
2023年4月に施行された相続土地国庫帰属制度の概要と活用ポイントを解説。管理費・固定資産税が重荷になっている仙台の相続土地を合法的に国に返す方法、要件、費用、却下されやすいケースをわかりやすくまとめます。
#相続土地国庫帰属#相続#土地処分#仙台
賃貸
仙台の賃貸で造作買取請求権とは｜退去時に設備・造作を買い取ってもらうための実務と交渉術
仙台の賃貸物件で退去する際に知っておきたい造作買取請求権の基礎知識を解説。エアコン・間仕切り・棚などを貸主に買い取ってもらえる条件と、交渉時の注意点を不動産の専門家が説明します。
#造作買取請求権#退去#原状回復#賃貸契約
賃貸
仙台の賃貸で鍵を紛失・閉め出しされた場合の緊急対応と費用負担の考え方
仙台の賃貸物件で鍵を紛失した・室内に閉め出された場合の緊急連絡先と対応手順、鍵開け・鍵交換にかかる費用の相場、費用は誰が負担するかを不動産の専門家が解説します。
#鍵紛失#閉め出し#緊急対応#費用負担
賃貸
仙台で同棲を始めるカップルの物件選びと賃貸契約の名義問題｜費用分担・解約手続きを解説
仙台で同棲を始めるカップルが知っておくべき賃貸物件の選び方、契約名義の決め方、家賃・初期費用の分担ルール、同棲解消時の解約手続きまでを不動産の専門家が解説します。
#同棲#カップル#賃貸契約#名義
賃貸
仙台の企業が賃貸物件を法人契約する際の流れと個人契約との違い
仙台で社員の社宅・寮として賃貸物件を法人契約する方法を解説。必要書類・審査基準・個人契約との費用差・契約後の管理のポイントまで、企業担当者向けに不動産の専門家が説明します。
#法人契約#社宅#企業#賃貸
賃貸
仙台で転職・退職後に賃貸を借りる方法｜無収入期間の審査対策と入居手続きガイド
転職活動中・退職直後・無職でも仙台で賃貸物件を借りる方法を解説。審査を通過するための書類対策、保証会社の選び方、内定前後のタイミング別の動き方を不動産の専門家が紹介します。
#転職#退職#審査対策#無職
賃貸
仙台の賃貸で電気容量（アンペア数）を確認する重要性と生活家電との整合性チェック
仙台の賃貸物件選びで見落とされがちな電気容量（アンペア数）の確認方法と、家電との整合性チェック方法を解説。ブレーカーが落ちるトラブルを事前に防ぐための実践的なガイドです。
#電気容量#アンペア#賃貸#仙台
賃貸
仙台の賃貸で部屋の向き（方角）が暮らしに与える影響｜南向き・北向き・東向き・西向きを比較
仙台の賃貸物件で南向き・北向き・東向き・西向きの違いが日当たり・光熱費・家賃にどう影響するかを不動産の専門家が解説。仙台特有の気候を踏まえた向き選びのポイントをまとめました。
#部屋の向き#日当たり#採光#仙台
賃貸
仙台の賃貸退去立会い完全ガイド｜入居者・オーナーが知るべき確認手順と費用負担の実務
仙台の賃貸物件の退去立会いで確認すべき項目・手順・費用負担の考え方を入居者・オーナー双方の視点から解説。国土交通省ガイドラインに基づく正確な知識でトラブルを防ぐための実践ガイドです。
#退去立会い#原状回復#敷金#賃貸
テナント開業
仙台でフレキシブルオフィス・サービスオフィスを借りる方法と選び方｜コワーキングとの違いも解説
仙台市内でフレキシブルオフィスやサービスオフィスを活用したい個人・法人向けに、コワーキングとの違い・費用相場・契約の注意点・仙台のおすすめエリアを不動産の専門家が解説します。
#フレキシブルオフィス#サービスオフィス#仙台#テナント
投資・収益物件
仙台の不動産投資とNISA・iDeCoを組み合わせた資産形成の考え方｜2026年版
仙台での不動産投資とNISA・iDeCoの違いを比較し、組み合わせ戦略・リスク分散・税制メリットの活用方法を不動産の専門家が解説。仙台で資産形成を考える方向けのガイドです。
#不動産投資#NISA#iDeCo#資産形成
売却
仙台で不動産売却の媒介契約を解除して不動産会社を変更する方法｜手順と注意点を解説
仙台市内で不動産を売却中に「不動産会社を変えたい」と思ったとき、媒介契約の解除方法・解約手順・違約金リスク・次の会社への切り替えステップを専門家が詳しく解説します。
#媒介契約解除#不動産会社変更#専任媒介#一般媒介